3-sovrum lägenhet i Torrevieja

339 000 €

3 bed · 2 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R5250292

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80 m²

Beskrivning

Detta är en välorienterad lägenhet i centrala Torrevieja, bara några kvarter från Casco Antiguo med dess restauranger och lokala karaktär. De tre rummen är funktionellt utlagda på 80 kvadratmeter, och bostaden erbjuder två kompletta badrum — praktiskt för hushåll eller uthyrning. Orienteringen ger gott om dagsljus, och lägenhetens skick gör den redo att flytta in omedelbar. Du är här på gångavstånd från Torreviejas älskade strandpromenad och kan nå Playa del Cura eller Playa Los Locos på tio minuter.

Dagliga livet här handlar om att gå till marknaden på morgonen, siesta efter lunch och promenader längs vattnet på kvällen. Området runt lägenheten har utvecklats för både svenska och brittiska pensionärer som älskar närhet till strand utan att vilja bo i de större resort-områdena. Det finns en stabil livsmedelsmajoritet här — spanjörer, pensionärer och några småföretagare. Restaurangscenen är okomplicerad men god: tapasställen, pizzerier och några finare etablissemang bara några gator bort. Stranden är helt enkelt närmare än motsvarande lägenhet hemma.

Torrevieja är ett av Spaniens mest valda orter för nordeuropeiska köpare just för detta — en balans mellan autentisk spansk småstad och internationell infrastruktur. Med två badrum kan denna lägenhet hyras ut mellan eggna resor, något många skandinaviska ägare använder för att finansiera sitt sydliga tillhål. Flygplatsen i Alicante ligger 45 minuter bort, och lågsäsongen här är mild. Eftersom det är en andrahandsförsäljning — inte nyproduktion — är processen snabb och transaktionskostnader redan påräknade.

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en lgh i Torrevieja?+

Vid köp betalar du ungefär 10 % extra: fastighetsmäklarcertifikat (ca 4 %), notariegebyr (ca 1-2 %) och registrering (ca 1-2 %). Advokatkostnader är frivilliga men rekommenderas. Detta är mindre än motsvarande vid köp i Sverige och är helt standard här.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Sommaren är varm men inte opåminnelsebar — medelvind från havet gör det behagligt. Vintern är mild, omkring 15 grader. Du behöver inte värma mycket och kan badda nästan året om. Det är ett verkligt Spanish living utan att offra något väsentligt från nordiskt perspektiv.

Varför passar denna pris för en 3-rumslgh här?+

339 000 € är ett rimligt pris för detta läge och storlek i Torrevieja just nu. Det är inte ett bargain — det är marknadspris för något du kan bo i omedelbar eller hyra ut från dag ett. Du får två badrum, vilket ökar uthyrningspotentialen betydligt jämfört med 2-rummslägenheter.

Behöver jag ett españskt personnummer för att köpa?+

Ja, du måste ha ett NIE (Numero de Identidad de Extranjero) för att köpa egendom. Det ordnas enkelt genom din advokat eller lokala polismyndighet — det tog typiskt 2–4 veckor. Det är ingen hinder utan en standardprocess som vi hjälper till med.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på semesterbasis?+

Ja, absolut. Två badrum gör denna attraktiv för turister under sommar- och högsäsonger. Många H&H-kunder hyrar ut 8–10 månader per år och använder själva lägenheten vintern. De lokala reglerna är flexibla — du behöver huvudsakligen informera fastighetsbeskattningen och undanta några veckor för eget bruk.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.