Alla bostäder/Apartment in Torrevieja

torrevieja · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Torrevieja

335 000 €

2 bed · 2 bath · 65.81 m²

Till salu · Referens: R5249200U203890

NybyggePool
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 18
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
65.81 m²
Tomtstorlek
39.32 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på Torreviejas västra sida erbjuder praktisk storlek och rakt orienterad planillustration — 65,81 kvadratmeter väl utnytzat med två sovrum och två badrum. Lägenhetens gemensamma område inkluderar en pool som är väl använd av boende året runt. Området ligger nära centrum men utan det värsta av trafiken, med närhet till både lokala affärer och de små barer som faktiskt besöks av boende, inte bara turister. Etagen är högre upp, vilket ger luftcirkulation och ljus utan att överväldiga värmen.

Liv här betyder att du går till stranden på runt 15 minuter — inte spektakulärt nära, men närmare än du trodde. Torrevieja växer långsamt och behåller sin karaktär som arbetarstad snarare än resort. Restaurangerna här är blandade: några är för turister, flera är för människor som faktiskt bor här. Du hittar goda paella-ställen, fiskbarer längs kanalen, och tillräckligt många svenska hörn om du behöver det utan att det blir överdrivet. Strand, marina och de salzsjöarna söder om centrum är naturliga utgångspunkter för helgen.

Torrevieja lockar nordiska köpare för sitt lagom-klimat och låga kostnad jämfört med Stockholmsområdet eller södra Storbritannien. Denna prisklass — omkring 335 000 euro — passar köpare som söker en möblerad eller halvmöblerad lägenhet för egen bruk eller hyresintäkter. Flygplatsen Alicante ligger 50 kilometer bort, taxi eller bussförbindelser är enkla. Lokala tjänster, läkarvård och apotek fungerar väl. För hyresvärdar: sommaren lockar nordiska turister och pensionärer söker gärna ett halvt år här — denna lägenhetstorlek har försökt hyresmarknad utan att vara en flaska.

Under vinterhalvåret är temperaturerna omkring 15–18 grader; somrarna ofta över 30 grader.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

I Torrevieja betalar du typiskt 8–10% i lagfarter och registrering, plus fastighetsmäklarprovision (vi diskuterar detta direkt). Många lägenheter här har årliga gemensamhetsavgifter på 1 000–1 800 euro som täcker pool, gräsmattskötsel och vattenkostnad. Fastighetsskatt (IBI) varierar men ligger ofta på 200–400 euro årligen.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Vintrarna är mild och soliga — många pensionärer trivs här eftersom det sällan snöar eller blir riktigt kallt. Sommaren kan vara het (över 30 grader) och attraherar turister, men hösten och våren är nästan perfekta för utomhusvistelse. Du får ett riktigt samhälle, inte bara turistdestination.

Är detta ett bra pris för en tvårumslägenheter här?+

Ja. I Torrevieja får du betydligt mer utrymme för pengarna än i Barcelona, Valencia eller Stockholm. En lägenhet i denna klassificering — med pool, två badrum, centralt läge — ligger rättvist på denna nivå. Priserna varierar mellan 280 000–400 000 euro beroende på läge och standard.

Kan jag komma dit från Sverige enkelt?+

Alicante Airport (50 km västerut) har direktflyg från Stockholm, Göteborg och Malmö flera gånger i veckan. Från flygplatsen tar taxi omkring 40–50 minuter och kostar ungefär 50 euro, eller du kan boka en hyrbil. Många nordiska köpare flyger över två–tre gånger om året för att kolla på sitt förvärv.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig om jag hyrar ut lägenheten?+

Under sommarmånaderna (juni–augusti) kan en tvårumslägenheter här hyras ut för 800–1 200 euro per vecka till nordiska eller brittiska turister. Under vinter- och höstmånaderna sjunker det till 300–500 euro per vecka. Många ägare ser på detta som långsiktig värdeökning snarare än hög årlig avkastning, men 4–6% returns är realistiska för denna läge och storlek.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5249200U203890

335 000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€15,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

335 000 €

WhatsApp