3-sovrum villa i San Miguel de Salinas

409 900 €

3 bed · 3 bath · 154 m²

Till salu · Referens: R5245894

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

154 m²

Tomtstorlek

400 m²

Beskrivning

Denna villa i San Miguel De Salinas erbjuder ett luftigt hem på 154 m² på en 400 m² stor tomt i ett etablerat bostadsområde. Huset är välorienterat med tre sovrum och tre badrum, vilket ger flexibilitet för familj eller gästrum. Planen är enkel och praktisk — ingen överflödig yta, bara det du behöver. Villan har genomgått upprustning och är omedelbar att bo i.

San Miguel De Salinas ligger i hjärtat av Vega Baja-regionen, omgiven av lokala restauranger som serverar autentisk levantinsk mat och traditionella tapas. Området har ett eget litet centrum med små affärer, bagerier och kaféer där spanjorer faktiskt äter lunch. Stranden vid Guardamar ligger bara 15 minuter bort med bil — inte långt om du vill simma eller ta en promenad längs vattnet. Det är ingen turisttrap här, utan ett verkligt spanskt samhälle där du möter pensionärer, familjer och lokala företagare.

Köpare från Skandinavien väljer San Miguel De Salinas för dess autentiska karaktär och långt lägre kostnader än kusten. Området har en stabil hyresmarknad för korttidsvistelser under vintermonader och för familjer som söker ett bas nära stranden. Alicante Airport ligger ungefär 50 minuter norrut — praktiskt för besök eller egna resor. Skatter och levnadskostnader är betydligt lägre än i Sverige eller Storbritannien, och området drar både pensionärer och fjärranställda.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med utöver köpeskilling när jag köper i San Miguel De Salinas?+

Köparens omkostnader ligger typiskt på 8–10 procent av köpeskillingen och inkluderar överlåtelseskatt, notariearvode och registreringsavgifter. San Miguel De Salinas har relativt låga årliga fastighetsavgifter (impuesto sobre bienes inmuebles, IBI) jämfört med kuststäder. Vi rekommenderar att du låter en oberoende advokat granska köpet innan du undertecknar något.

Hur är det att leva i San Miguel De Salinas?+

Det är en lugn, spansk småstad utan turistmyllra. Du får ett riktigt lokalt samhälle med egna restauranger, daglig marknad och tystnad. Många svenska och brittiska familjer har valt området för balansen mellan autentisk Spanien och närhet till stranden och Alicante.

Varför är denna villa värd 409 900 euro?+

Priset reflekterar de tre separata badrumen, det solida skicket, den användbara tomtstorleken och läget i ett etablerat bostadsområde. Det är ett verkligt värde för regionen — inte överprissatt.

Är det lätt att hitta lokala tjänster och reparatörer i San Miguel De Salinas?+

Ja, området har etablerade nätverk av VVS-arbetare, elektriker och målare som talar spanska och har lokala referenser. Vi kan presentera kontakter vi förlitar oss på. Större arbeten är ofta billigare än i Sverige, men det kräver tydlig kommunikation.

Kan jag hyra ut villan till turister eller långtidsboende?+

Ja, San Miguel De Salinas har växande efterfrågan från både vinterturister och familjer. Många uthyrer veckovis eller månadsvis. Avkastningen är blygsam men stabil — räkna med 4–6 procent årlig avkastning beroende på hur ofta du hyr ut och säsongen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.