calpe · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Calpe
495 000 €
2 bed · 2 bath · 75 m²
Till salu · Referens: R5244475

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i centrala Calpe, bara ett par hundra meter från stranden och det animerade torget där både lokaler och besökare samlas dagligen. Bostaden är väl orienterad med söderväst-exponering som ger ljus under större delen av dagen. Med 75 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum är layouten praktisk — ingen slösad yta. Lägenhetens ålder och klassiska utförande reflekterar Calpes autentiska arkitektur, vilket värderas av köpare som söker genuint Costa Blanca snarare än nymalt glitter.
Calpe är en arbetande stad, inte en turistort för semesterboende. Här bor både pensionärer och familjer på långsiktigt basis. Stranden ligger aldrig långt bort — ett par minuters promenad och du är vid vattnet. Restauranger och barer täcker hela spektrumet från traditionell spansk hemlagad mat till moderna alternativ. Fiskmarknaderna är aktiva på morgonen, och det finns ett rikt lokalt samhälle året runt. Många köpare uppskattar att kunna leva som invånare, inte turister.
Calpe attraherar skandinaver och britter som letar efter verklig värdehållning. Priserna här ligger under området väster om Alicante, men kommunen erbjuder all infrastruktur du behöver: sjukhus, utbildning, banker och dagliga tjänster på spanska nivåer. Lägenheter som denna hyrs ofta ut till längtermsboende eller årsvändande sommargäster — det finns efterfrågan året runt. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 kilometer bort. För den som söker ett verkligt hem med långsiktig försäljningspotential, inte en spekulationsobjekt, är Calpe ofta rätt svar.
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer efter köpet i Calpe?+
Efter köpet betalar du årlig fastighetsskatt (IBI), hemåde-försäkring, och gemensamma avgifter om lägenhetens tillhör en association. I Calpe brukar dessa tillsammans utgöra 1 500–2 200 € årligen beroende på lägenhetens storlek och läge. Det är värt att fråga säljaren eller en lokal advokat om de exakta siffrorna för denna specifika adress.
Hur är det att bo i Calpe året runt?+
Calpe är en riktig stad med lokalt liv, inte bara sommarbor. Du har tillgång till spansk skola, sjukhus, gym och restauranger. Vintrarna är milda — ofta 15–18°C på dagen. Många skandinaver och britter bor här permanent och skapar ett naturligt internationellt samhälle utan att staden förlorar sin spanska karaktär.
Varför är en 2-rummare på 75 m² värd denna pris i Calpe?+
Läget är centralt och fotgångarvänligt — detta värderas högt. En större lägenhet eller villa skulle kosta betydligt mer, och nybyggen går långt över denna nivå. För en köpare som inte behöver stort utrymme men vill bo nära stranden och samhälle är detta ett effektivt val.
Är detta lätt för svenska köpare att genomföra?+
Ja. Vi arbetar regelbundet med svenska och norska köpare. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), en spansk bankkonto, och juridisk representation. Processens är enklare än många tror — vi guidar dig genom varje steg. De flesta transaktioner genomförs på 6–8 veckor.
Kan jag hyra ut denna lägenhet om jag inte använder den själv?+
Ja, det finns efterfrågan på längtermsuthyrning i Calpe året runt. En två-rummare här kan generera 600–800 € per månad vid årshyra, eller mer vid korttidshyra under sommaren. Du behöver registrera dig för spansk moms och källskatt, men många ägare gör detta för att stabilisera investeringen.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i calpe

VILLA · BENICOLADA
6-sovrum villa i Calpe
6 sovrum · 4 badrum · 492m²
1 650 000 €
ALEG-F1274

LÄGENHET · CALPE CENTRO
3-sovrum lägenhet i Calpe
3 sovrum · 2 badrum · 126m²
524 000 €
R4739875

VILLA · CALPE CENTRO
5-sovrum villa i Calpe
5 sovrum · 4 badrum · 349m²
1 550 000 €
R5073631
Referens: R5244475
495 000 €
Apartment in Calpe
calpe, Calpe Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5244475
495 000 €
495 000 €
WhatsApp

