Alla bostäder/Apartment in Calpe

calpe · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Calpe

569 000 €

2 bed · 2 bath · 90 m²

Till salu · Referens: R5242222

Apartment in Calpe — image 1
1 / 24
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
90 m²

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårummare på 90 kvadratmeter i centrala Calpe, där du bor nära allt men inte mitt i trängsel. Lägenheten ligger på ett lugnt läge med goda kommunikationer — några minuters promenad från butiker, restauranger och strandpromenaden. Både sovrum är generösa, och de två fullt utredade badrummen är en praktisk detalj som ofta uppskattas av gäster eller vid uthyrning. Orienteringen ger stabil dagsljus utan att varit exponerad för värmen på samma sätt som västra fasader. Denna typ av apartement — inte för liten, inte för stor — passar både permanent boende och den som vill hyra ut några veckor per år.

Calpe är en medelstor kuststad med verklig lokalkaraktär. Du hittar här gamla fiskarerestauranger vid hamnen, moderna caféer på boulevarden och alla vardagliga tjänster inom gångavstånd. Stranden består av två olika delar — Playa Levante med långgrunt vatten och Playa Arenal-Bol Nou — båda nåbara på kort tid. Många Calpe-invånare älskar att bara kunna gå ned för att simma eller ta en kaffe utan att planera bilen. Staden lockar en blandad befolkning: pensionärer, familjer och arbetande personer som värdesätter medelstor stadskvalitet framför massturism.

Calpe har vuxit smart de senaste tjugo åren — moderna infrastrukturer, sjukvård på hög nivå, både privat och offentlig. Från flygplatsen i Alicante är det ungefär en timme. Många svenska köpare väljer just Calpe för balansen mellan tillgänglighet och att det inte känns överbebygd. Två-rumsappartement i detta prissegment hyrs ofta ut till säsonggäster under sommaren och hösten, vilket kan ge 4–6 tusen euro per månad beroende på läge och standard. Köpkraften är stabil här — det finns efterfrågan både från permanenta invånare och kortidshyresgäster.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när man köper bostad i Calpe?+

I Spanien räknar man vanligtvis med ungefär 10 procent extra för överlåtelseskatt, notarie- och registreringsavgifter. Din mäklare eller jurist kan ge en exakt kalkyl. En hembesiktning är valfri men rekommenderas. Och naturligtvis löpande årsskatt, försäkring och möjliga gemensamma kostnader om det är en lägenhet — så få totalen på pappret innan du bestämmer dig.

Hur är det att bo i Calpe året runt?+

Klimatet är stabilt och varmt. Vintrarna är milda, sommaren het men ofta vind från havet. Det finns ett svenskspråkigt community men ingen ghetto — du möter spanjörer, brittar, nederländare. Det fungerar praktiskt för att handla, hitta läkare och ungefär allt annat. Många som börjar med säsongsbesök blir permanent bosatta.

Är en tvårummare i detta prissegment ett bra investeringsobjekt?+

Ja, för rätt köpare. Priserna i Calpe är mer stabil än i många andra Costablanca-städer. En välinvesterad tvårummare kan generera hyresintäkter och samtidigt öka i värde långsamt men säkert. Alternativt är det en prisvärd egen tillflykt utan att du behöver ett stort och dyrt hus att underhålla.

Hur är bankfinansiering för en Scandinavian när man köper i Spanien?+

Svenska och norska köpare kan få lån från spanska banker, ofta upp till 70–80 procent av köpeskillingen. Det går också att finansiera från hemlandets bank. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE). Din mäklare och jurist hjälper dig genom processen — det är rutinarbetat men kräver tid.

Hur ser hyrespotentialen ut för en lägenhet som denna i Calpe?+

Två-rummare med två badrum är populära bland familjer på kortidsuthyrning. Under högsäsong (juni–september) kan du räkna på 150–200 euro per natt för en väl belägen lägenhet. Många ägare kombinerar egen användning med uthyrning. Calpe har en långsam men stabil turismtillväxt, inte massturism som Benidorm eller Torrevieja, vilket gör det förutsägbar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.8 km
Alicante flygplats
~80 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~15 km
Sjukhus / Klinik
~25 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5242222

569 000 €

Apartment in Calpe

calpe, Calpe Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€26,000–€40,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

569 000 €

WhatsApp