Alla bostäder/Apartment in Torrevieja

torrevieja · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Torrevieja

349 000 €

2 bed · 2 bath · 154.33 m²

Till salu · Referens: R5233321U201826

NybyggePool
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
154.33 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten på 154 kvadratmeter ligger i centrala Torrevieja, bara några stenkast från ciudad gammal och de blomstrande torgen som gett staden dess karaktär. Lägenheten orienteras västerut mot grönska och är uppdelad med två separata sovrum, två badrum och öppen planlösning i köks- och vardagsrummet. Gemensam pool på fastighetens område erbjuder avkylning under långhällen sommarmånaderna — praktiskt när temperaturen klättrar över 30 grader. Lägenhetens ålder betyder att du får genuine byggnadsdetaljering snarare än moderna kassaraktyper, med höga tak och tjocka väggar som håller värmen stabil.

Dagligt liv här handlar om att vara på gång. Från lägenheten når du restaurangerna och barer på Plaza de la Constitución på ungefär tio minuters promenad. Köpcentret El Paseo ligger nära för praktiska inköp. Stranden Playa del Cura och Playa de la Mata är fyra till sex kilometer bort — en kort biltur eller bussresa. Torrevieja är ingen badortstur utan en verklig stad med svensk befolkning, långtidsmigrigranter och spanjoler som arbetar här. Du stöter på bekanta på Calle Lantuelo, eller sitter med en cortado på en av många terrasser.

Köpare väljer Torrevieja för stabilitet. Prisnivån här är rationell jämfört med närliggande områden — investeringen håller sitt värde utan överspeculation. Trots att dessa lägenhetskomplex inte är nya är efterfrågan på säsongsuthyrning stabil från brittiska och svenska gäster som söker två veckor på solen. Flygplatsen Alicante ligger 50 kilometer norr ut, en timmes bilresa. Torrevieja är även kommunens administrativa centrum, vilket betyder bra infrastruktur, skolor och sjukvård utan att du behöver åka långt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer lägga sig på toppen av köpesumman?+

I Torrevieja räknar du på cirka 8 procent köparvagn (notarius, registrering, skatt). För en lägenhet på denna prisnivå handlar det om runt €28 000. Därefter tillkommer årsavgift för gemensamma utrymmen — här ungefär €600–800 årligen beroende på pool- och gemensamma fastighetskostnader. Fastighetsskatt (IBI) är låg i Torrevieja jämfört med norra Europa.

Hur är det att bo i Torrevieja under året?+

Torrevieja är en verklig stad, inte en turistort. Sommaren är varm och stabil, vintrarna omkring 15 grader på dagen. Du har närhet till varor, sjukvård och banker. Svenska språket hörs ofta, men det är inte en enklav — det finns en blandad befolkning och ett autentiskt spanskt samhälle bakom turistfasaden.

Varför denna prisnivå för en 2-rumslägenhet här?+

Lägenheten är äldre med klassisk spansk byggstil, inte nybyggd. Torrevieja erbjuder goda värden utan att betala för nya eller exklusiva områden. Det betyder att både köpare och hyresgäster får rimlig prissättning jämfört med Benidorm eller Jávea.

Hur är det för svenska köpare att köpa här?+

Många svenskar bor redan i Torrevieja, så systemet är väl känt. Du kan få hjälp från svenska advokater och fastighetsmäklare som förstår både spansk och svensk lagstiftning. Processen tar ungefär två till tre månader från avtal till registrering.

Kan man hyra ut denna lägenhet på säsongen?+

Ja, efterfrågan på tvårumslägenhet i Torrevieja är stabil hösten och vintern när brittiska och svenska gäster flyr kylan. En möblerad lägenhet av denna storlek kan generera €6 000–9 000 per säsong genom korttidsuthyrning. Kontrollera fastighetens regler för denna typ av uthyrning innan köp.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5233321U201826

349 000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€16,000–€24,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

349 000 €

WhatsApp