2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

264 900 €

2 bed · 2 bath · 88 m²

Till salu · Referens: R5230693

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

88 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten i Los Alcazares erbjuder en praktisk grund för ett medelhavsliv utan överflödiga omkostnader. Med 88 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum får du funktionalitet och flexibilitet — perfekt om du vill ha gästrutrymme eller hemmakontor. Lägenheten ligger väl till i Los Alcazares centrum, nära mataffärer, apoteket och daglig service. Orienteringen ger god ljusinsläpp under dagen, och layouten är effektiv för året runt-boende eller längre vistelser.

Los Alcazares är ett etablerat svensk- och brittiskt område med ett autentiskt lokalsamhälle. Du bor nära restauranger som serverar både internationell och spansk mat — många drivna av människor från Skandinavien som förstår vad gäster söker. Stranden ligger omkring två kilometers väg, helt cykelbar på lugna vägar. Området har utvecklats organiskt snarare än genom storslagna anläggningar; här finns ett verkligt människorflöde året runt, inte bara säsongsturism.

Los Alcazares lockar köpare som söker långsiktig värdestabilitet och låga levnadskostnader. Prisnivåerna här är betydligt mildare än i de större, mer marknadsförda kusttäterna. Många hyr ut sina fastigheter under vinterhalvåret när nordeuropeiska besökare söker värme — denna lägenhet har ett realistiskt hyrespotential på 4-6 veckor årligen för försiktig inkomst. Närhet till flygplats Murcia (omkring 45 minuter) gör det enkelt att flyga hem eller ta emot besök.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Los Alcazares?+

I Los Alcazares är övergångsverket omkring 6-7 procent av köpeskillingen (inklusive fastighetsskatt och registrering). Årliga utgifter består främst av gemensam avgift (vanligen €50-80 per månad för en lägenhet) och spansk fastighetsskatt (IBI). Din mäklare ger dig en exakt fördelning innan avtal.

Hur är livet i Los Alcazares året runt?+

Los Alcazares är ett levande område med fast befolkning och många skandinaviska permanentboende. Vintermånaderna är milda och soliga, sommaren het men nära strand och uteserveringar. Du hittar svenska kyrkan, tandläkare som pratar svenska, och etablerade nätverk av människor från Norden.

Är en tvårumslägenhett till det priset ett klokt köp på Costa Blanca?+

Ja, särskilt i Los Alcazares där priserna är realistiska. Denna storlek passar människor som vill ha gästrutrymme utan att betala för onödig kvadratmeter. Med två badrum ökar flexibiliteten, och läget ger långsiktig värdestabilitet snarare än spekulation.

Hur enkelt är det för en svensk att köpa denna lägenhet?+

Mycket enkelt. Du behöver spanskt skattenummer (NIE), ett spanskt bankkonto är praktiskt men inte obligatoriskt, och en lokal advokat hanterar kontrakten. Många svenska köpare slutför processen utan att resa till Spanien mer än en eller två gånger.

Kan jag hyra ut lägenheten och tjäna inkomst?+

Ja. Los Alcazares är attraktivt för skandinaviska vinterturister från oktober till april. En tvårumslägenhet låter sig hyras för €600-900 per vecka under högsäsong. De flesta ägare förlitar sig på långtidsuthyrning eller hemliga nätverk snarare än Airbnb — långsammare men mer stabil inkomst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.