3-sovrum villa i Cox

239 000 €

3 bed · 2 bath · 78.37 m²

Till salu · Referens: R5227927U196438

NybyggePool

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

78.37 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 78 kvadratmeter ligger i Cox, en lugn jordbruksort innanför Alicante-kusten. Huset är orienterat för ljus på två sidor, med tre sovrum och två badrum fördelat över ett praktiskt grundplan. Det finns ett privat pool på tomten — en raritet i denna prisklasse. Konstruktionen är solid och väl underhållen, perfekt för den som vill ha egen pool utan att betala för ett större område än nödvändigt.

Cox är ingen resort-stad. Här finns lokala små restauranger, en grundskola och växlande dagsaktivateter som följer spanskt landsbygge-tempo. Stranden vid Playa Centro ligger cirka 25 kilometer bort, helt körbar för dagliga besök. Du får närhet till spansk landsbygd — mindre turism, mer autentiska mataffärer och en verklig lokal gemenskap. Många köpare värderar detta framför de större kustsamhällen.

Cox har låga driftskostnader och attraherar både privatköpare och uthyrningsintresserade. Villan är väl positionerad för kortare uthyrningsperioder under högsäsongen. Alicante-flygplatsen ligger en timme söderut — praktisk för gäster. Området utvecklas långsamt men stabilt, och fastighetsvärden håller sig relativt låga jämfört med strandnära lägen, vilket gör detta till en konkret investeringspunkt för den som söker kassaflöde framför spekulativ prisökning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper villa i Cox?+

Utöver köpeskillingen tillkommer spansk överlåtelseskatt (mellan 6–10 %), notarieavgifter och lagfaren. För denna prisklasse ligger totala köpkostnader runt 8–10 %. Cox är klassificerad som mindre urban område, vilket kan påverka vissa avgifter — din juridiska rådgivare kan ge exakt kalkyl baserat på aktuell fastighetsklass.

Hur är det att bo i Cox jämfört med större kustorter?+

Cox är en verklig spansk landsbygdsgemenskap utan strandturism eller turistinfrastruktur. Du får lägre levnadskostnader, mindre trafik och närmare kontakt med lokala nätverk. Många svenska och brittiska köpare uppskattar denna typ av miljö — mindre tjat, mer autentisk Spanien.

Är en villa på 78 kvadratmeter kompakt?+

Ja, men väl genomtänkt. Tre sovrum på denna yta kräver effektiv planering — vilket denna villa har. Det är ideal för ett par eller små familj, eller som uthyrningsenhet för korta besök. Nackdelen är begränsat utrymme för långtidsuthyrning av större grupper.

Hur är vädret och säsongsväxlingen i Cox?+

Cox ligger innanför kustnära urbanism, med varmare och torrare klimat än norra Sverige. Somrarna är heta (över 30°C juni–september), vintrarna milda. Många skandinavier trivs väl här året om, särskilt pensionärer som söker sol utan kustturism.

Vilken uthyrningspotential har denna villa?+

Poolvillan är attraktiv för gäster under juli–september och påsken. Uthyrningsperioderna är kortare än på kustnära lägen, men driftskostnaderna är också betydligt lägre. En egen pool ökar attraktiviteten. Många ägare kombinerar personlig användning med 4–6 veckors uthyrning per år.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.