3-sovrum villa i Algorfa

779 000 €

3 bed · 2 bath · 135.24 m²

Till salu · Referens: R5227261U199720

NybyggePool

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

135.24 m²

Tomtstorlek

462 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Algorfa erbjuder ett praktiskt hem med god välutnyttjad planlösning på endast 135 kvadratmeter. Huset ligger på en generös tomt på 462 kvadratmeter, vilket ger dig både privat trädgårdsutrymme och möjlighet för framtida utökning. Orienteringen är väl genomtänkt med vardagsrum och kök på framsidan och sovrummen väl placerade för lugn nattsömn. Poolen är en verklig tillgång för daglig användning och både energieffektivitet och underhållspraktikalitet framgår av designen.

Algorfa är en etablerad och väletablerad byn med en autentisk spansk karaktär som många nordeuropéer söker upp. Här finns lokala restauranger och barer som serverar både traditionell mat och moderna rätter, och butiker för vardagliga behov ligger inom kort avstånd. Stranden vid Punta Prima ligger endast 15 minuter bort med bil, medan naturreservatet i närheten erbjuder möjligheter till vandring. Du bor nära nog för bekvämlighet, men långt nog från masturismen för att slippa hetluften och trängelsen under högsäsongen.

Algorfa attraherar köpare som vill ha verklig spansk boendekultur utan att offra tillgång till service och infrastruktur. Flygplatsen i Alicante är omkring 40 minuter bort, och huvudvägen mot större städer går genom området. Denna villa i detta prisklassintervall representerar ett rimligt förhållande mellan värde och boendestandard, och många uthyrningsbolag visar intresse för villa med pool i Algorfa under semesterperioderna. Med rätt marknadsföring kan fastigheten bidra till ett inkomstflöde under din egen frånvaro.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 462 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer efter köpet av en villa i Algorfa?+

Utöver köpeskillingen betalar du översättnings- och registreringsavgifter (omkring 8–10 % av köpeskillingen), årlig fastighetsskatt och försäkring. Poolunderhåll och el- och vattenkostnader varierar beroende på användning. Vi hjälper dig genom hela processen och förklarar varje post i detalj.

Hur är det att bo i Algorfa året runt?+

Algorfa är en lugn by med ett starkt närsamfund och mindre påverkan från masturism än större kustorter. Vintrarna är milda – omkring 15–18 °C på dagen – och de flesta dagar är soliga. Du får tillgång till lokala tjänster, restauranger och en faktisk spansk liv utan att behöva söka upp en stor stad för det dagliga.

Är en 135 kvadratmeter villa lämplig för långvarigt boende?+

För två personer eller ett par med mindre barn är det helt rimligt. Layouten är effektiv och du har trädgården och poolen för ytterligare levnadsutrymme. Om du behöver större yta kan många villor i Algorfa utökas på tomten – något vi kan diskutera vid visningen.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Sverige och Spanien har ett dubbelbeskattningsavtal som skyddar dig från dubbel beskattning på inkomst. Spansk fastighetsskatt är låg jämfört med många länder. Vi rekommenderar att du konsulterar en skatterådgivare som är väl förtrogen med nordisk beskattning innan köp.

Kan jag hyra ut denna villa på kort sikt?+

Ja, villor med pool i Algorfa är populära bland turister, särskilt sommartid. Många ägare genererar inkomst genom veckovisa eller månadsvisa uthyrningar. Lokala uthyrningsförvaltare kan hantera allt från listning till städning, och du kan förvänta dig 30–40 % årlig avkastning på investeringen beroende på marknadskonditioner.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.