4-sovrum villa i Algorfa

793 000 €

4 bed · 3 bath · 182.52 m²

Till salu · Referens: R5215693U197758

NybyggePool

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

182.52 m²

Tomtstorlek

442 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Algorfa erbjuder en väl planerad bostadshelhet på en 442 kvadratmeter stor tomt. Huset är orienterat för god ljusinsläpp genom dagen, med fyra sovrum och tre badrum fördelade över 182 kvadratmeter. Poolen är en naturlig utgångspunkt för tiden hemma, särskilt under värmeperioden från april till oktober. Fasaden är väl underhållen och funktionaliteten är prioriterad framför trendig design – detta är en bostad som fungerar, inte ett arkitektonikum.

Algorfa är en småstad med autentisk karaktär, långt från masturism och utveckling utan plan. Här finns lokala restauranger och barer där spanjorer äter, inte bara turister. Stranden vid Guardamar ligger tjugo minuter söderut, Torrevieja tjugo minuter västerut. Du handlar på de lokala torgen, kör genom verklig landsbygd. Klimatet är mildt året om – vintertemperaturer sjunker sällan under 10 grader. Kommunen har ett etablerat svenskt nätverk, utan att vara överbefolkad av nordeuropéer.

Algorfa attraherar köpare som söker avstånd från kustkaoset men behöller närhet till service, flygplats och stranden. Iberia Airport i Alicante ligger knappt en timme bort. Byn har goda pensionsklienter och växande intresse från fjärarbetare. Hyresmarknaden här är stabil men inte överhet – förvänta mellan 600–800 euro månaden för ett hus denna storlek under säsongen. Fastighetspriserna i Algorfa är mer stabila än i spekulativa kustområden, vilket gör det relevant för långsiktiga investerare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3182.52 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 442 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med vid köp av villa i Algorfa?+

Utöver köpeskillingen tillkommer transfer tax (ITP) på cirka 6–7 %, notarius-, registrerings- och advokatkostnader tillsammans omkring 1–2 %. Fastighetsmäklare tar vanligen 3–5 %. Totalt bör du budgetera cirka 10–12 % i tilläggskostnader ovanpå priset. Lokala skattemyndigheter i Algorfa hanterar registreringen enkelt och snabbt.

Hur är det att bo i Algorfa året om?+

Algorfa är en fungerande bymiljö med fyra årstider – sommaren är varm (30–35°C), hösten mild, vintern ljum (10–18°C) och våren grön. Här finns inte samma försummelse eller övergivenhet som i många andra inlandsbyar. Du får närhet till både natur och service, utan att behöva acceptera kustkvalitén eller massturismen.

Varför är en villa denna storleken värd 793.000 euro i Algorfa?+

Priset reflekterar ett välutvecklat hus med pool på redan stor tomt, i en kommun med växande efterfrågan. Algorfa är inte billigt, men det är heller inte övervärderat – du får faktisk kvalitet och läge, inte enbart spekulativ mark. Jämfört med kustkommunerna är detta en realistisk investering.

Finns det många svenskar i Algorfa och omnejd?+

Ja, det finns ett etablerat svenskt nätverk utan att området är skandinaviserat. Du hittar svenska vänner och services, men Algorfa förblir autentisk spansk. Detta gör det attraktivt för nordeuropéer som vill integrera utan att byta kultur helt.

Kan jag hyra ut denna villa på semesterbasis eller långtidshyra?+

Ja, både semesteruthyrning och långtidshyra är möjlig i Algorfa. Semesterhyresmarknaden är lugnare än på kusten, men långtidshyra på 600–800 euro månaden är realistisk, särskilt för pensionärer och fjärarbetare. Dina hyresgäster är ofta samma typ av köpare som du själv – personer som söker autentisk småstad, inte hotellkänsla.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.