3-sovrum villa i Algorfa

483 000 €

3 bed · 2 bath · 108.62 m²

Till salu · Referens: R5215687U197707

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

108.62 m²

Tomtstorlek

325 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Algorfa ligger på en 325 kvadratmeter stor tomt med sydväst orientering som ger gott om naturligt ljus under dagen. Huset omfattar tre sovrum, två badrum och ungefär 109 kvadratmeter bebodd yta — praktisk storlek utan onödig komplexitet. Poolen är en faktisk fördel här, inte ett måste-ha, och ger värde under de varma månaderna. Läget själv är det viktiga: Algorfa är en etablerad, spansktalande by utan turistmyllret på andra orter längs Costa Blanca. Du bor här tillsammans med lokalbefolkningen, inte framför dem.

Dagligliv i Algorfa är enkelt och inte sceniskt. Små barer och restauranger ligger några minuter gång från bostadsområdena. Stranden är cirka 20 kilometer västerut mot Guardamar; det är en hyfsat kort körsträcka på fredagar eller helger. Många köpare uppskattar just detta — verklig närvaro i en spansk småstad snarare än ett kustsemesterkomplex. Kommunens tjänster fungerar. Du är inte isolerad, men du är heller inte omringad av turistinfrastruktur.

Algorfa är ett uppskattat val för skandinaviska köpare som söker långsiktigt värde utan spekulativ byggöverskud. Tillgången till både sjukvård och banker är helt OK för en by av denna storlek. Hyresintäkter är möjliga — många uthyrar under sommarmånaderna — men förväntningarna bör vara realistiska. Flyget från Alicante ligger omkring 50 kilometer söderut. Det här priset — knappt 483 000 euro — reflekterar en äkta ombyggd villa i ett autentiskt spanskt samhälle, inte ett utvecklarprojekt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader förekommer när jag köper en villa i Algorfa?+

Vid köp i Algorfa räknar du med fastighetsskatt (runt 3–4 %), notariekostnader och registreringsavgift (sammanlagt ofta 8–10 % av köpeskillingen). Din danske, svenska eller norska bank kan ofta finansiera utan större svårigheter. Vi hjälper gärna med aktuella siffror för just denna villa.

Hur är det att bo i Algorfa året runt?+

Algorfa är varmare på vintern än norrut i Sverige eller Norge — ofta 12–15 grader på dagen — men utan samma intensiva summer heat som Benidorm. Det är en faktisk spansk by med lokala familjer, inte ett pensionärskomplex. Mat och mat är billigt. Du behöver ett körkort eller bussar för att ta dig runt.

Varför är denna villa rimligt prissatt?+

Den är inte spektakulär — det är en praktisk ombyggd villa utan designer-detaljer. Poolen är ett verkligt värde, men inte det som styr priset. Du betalar för läget och skicket, inte för ett varumärke eller ett utvecklarprojekt. Det är en stark grund för köp eller långsiktiga uthyrningar.

Är det enkelt för en svensk eller dansker att förstå köpprocessen här?+

Processen är lagstadgad och ganska transparent. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), en advokat för juridisk granskning och ett bankbrev. Vi hanterar ofta mycket av denna kommunikation på svenska eller engelska. Det tar vanligtvis 4–8 veckor från avtal till registrering.

Kan jag hyra ut denna villa till turister eller långtidshyresgäster?+

Ja, båda alternativen är möjliga i Algorfa. Sommarhyror (juni–augusti) brukar ge 800–1200 euro per vecka beroende på säsong. Långtidsuthyrningar är mer stabila men lågt betalda. Lokala städtjänster och en enkel värdservice gör detta praktiskt utan att du måste vara här själv.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.