orihuela · La Zenia · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
273 700 €
2 bed · 2 bath · 73 m²
Till salu · Referens: R5212489

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, ett av Spaniens viktigaste kulturhistoriska städer med både påverkan och autentisk spansk karaktär. Lägenheten är väl orienterad med naturligt ljus genom dagen, 73 kvadratmeter välplanerad yta med två sovrum och två badrum—en raritet i denna prisklass. Poolen är en tillgång som många uppskattar i klimatet här, och lägenhetens läge ger dig gångavstånd till Orihuela's gamla stad, dess kyrkor och huvudtorget. Byggnaden själv är väl underhållen, och denna resale-fastighet erbjuder ingen omvänd överraskning—det är vad du ser.
Orihuela är ingen turisitifierad kustplats utan en levande stad där lokalt liv fortfarande är huvudpoängen. Du bor omgiven av små barer, restauranger och dagligvarubutiker som faktiskt används av invånare. Stranden ligger ungefär 20 minuter bort, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavets närhet utan att bo mitt i turistkaos. Staden har en stark kulturscen—konstmuseer, arkitektur från renässansen och barocken—och en etablerad skandinavisk gemenskap som sedan länge uppskattar Orihuela framför de mer kända orterna.
Från investeringssynpunkt lockar Orihuela svenska och brittiska köpare som söker långsiktig hållbarhet snarare än snabb vändning. Priserna ligger långt under Torrevieja eller Benidorm, men infrastrukturen är solid: sjukhus, privatskolor, goda transporter. Hyresintäkterna är måttliga men stabila—många köper denna typ av lägenhet som långvarigt boende eller för familjemedlemmar som besöker regelbundet. Alicante-flygplatsen ligger 40 minuter därifrån med bil.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag köper denna lägenhet i Orihuela?+
Utöver köpeskillingen räknar du med överföringsskatt (Impuesto sobre Transmisiones) omkring 7–8%, noteriearvode och registeringsavgifter. Din juridisk rådgivare i Orihuela hanterar detta; totalt brukar du budgetera cirka 10–12% ovanpå priset. Vi kan rekommendera etablerade advokater som arbetar med svenska köpare.
Hur är dagligliv och infrastruktur i Orihuela?+
Orihuela är en riktbar stadsmiljö med allt vad du behöver—mataffärer, apotek, sjukhus, restauranger och parker. Du får en autentisk spansk stadskänsla utan att vara isolerad; många skandinaver bor här och träffas genom etablerade nätverk och föreningar.
Är tvårummar med pool rimligt prissatt i denna region?+
Ja. 273.700€ för en tvårumsligenhet med pool i Orihuela är välmotiverat—du får betydligt mer för pengarna än i större turistcentra. Denna prisklass attraherar både privatköpare och investerare som söker långsiktigt värde.
Kan jag bo här året runt eller är det mest för vintervistelse?+
Absolut året runt. Många skandinaver bor permanent i Orihuela och föredrar det framför de större turiströrerna. Somrarna är varma men mycket levbar med tillgång till strand, och vintern är mild—medelvärden omkring 15–18°C.
Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig om jag hyr ut denna lägenhet?+
En tvårumsligenhet i Orihuela brukar generera 600–900€ per månad under högsäsong och 400–600€ övrig tid, beroende på läge och standard. Långhyresinkomster är ofta stabilare men lägre. Många köpare här tänker långsiktigt snarare än på snabba avkastningstal.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5212489
273 700 €
Apartment in Orihuela
orihuela, La Zenia
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5212489
273 700 €
273 700 €
WhatsApp

