6-sovrum villa i Torrevieja

539 000 €

6 bed · 5 bath · 375 m²

Till salu · Referens: R5210200

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

375 m²

Tomtstorlek

600 m²

Beskrivning

Denna villa i Torrevieja erbjuder sex sovrum och fem badrum på 375 kvadratmeter boyta, fördelad över en väl utnyttjad tomt på 600 kvadratmeter. Fastigheten är välorienterad med gott om dager, vilket gör den lämplig för familjer eller som investeringsobjekt. Layouten kombinerar generösa vardagsytor med praktisk köksutförande och flera sovdelsektioner — en konfiguration som fungerar både för helårsboendet och för att hyra ut under säsongen.

Dagligliv i Torrevieja handlar om närhet till stranden utan att bo mitt i centrum. Du bor några minuters körsträcka från både huvudstranderna och ett väl utvecklat utbud av restauranger, tapas-barer och lokala kaféer där svenska och brittiska pensionärer och arbetande familjer redan utgör en etablerad gemenskap. Staden har ett mediterraneanskt tempo men med välfungerande infrastruktur — matbutiker, läkarvård och serviceverkstäder som fungerar utan krumbukter. Havet är nära nog för vardaglig användning, långt nog att undvika högsäsongskaos.

Torrevieja lockar köpare som söker ett verkligt alternativ till det snäva nyrenoverade segment som dominerar Costa Blanca-marknaden. En sex-rumsvilla till detta pris ger dig betydande hyrespotential under sommaren och sportlov — många svenska familjer hyr veckovis. Flygplatsen Alicante ligger 40 minuter bort. Kommunala avgifter och skatter är låga jämfört med Skandinavien och Tyskland. Fastigheten är väl placerad för långsiktig värdestabilitet i en stad som redan attraherar många etablerade utländska hushåll.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2375 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 600 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna när jag köper fastighet i Torrevieja?+

Vid köp av begagnad fastighet i Torrevieja tillkommer omkostnader på cirka 10–12 procent av köpeskillingen: fastighetsskatt (impuesto de transmisiones), advokat, notarie och fastighetsregistrering. VAT gäller inte för begagnade bostäder. Många köpare använder spansk advokat för att säkerställa att allt är korrekt.

Hur är det att bo i Torrevieja helår?+

Torrevieja är en livlig kuststad med en väl etablerad internationell gemenskap. Sommrarna är varma, vintrarna milda — endast enstaka nätter under noll grader. Du har god tillgång till sjukvård, matbutiker och restauranger. Många svenska familjer och pensionärer bor här och bildade redan sitt nätverk för många år sedan.

Varför en sexrumsvilla i det här prisspannet?+

Sex rum för under 550 000 € är sällsynt på Costa Blanca om fastigheten är väl underhållen och inte ligger på små parceller. Denna villa erbjuder både plats för familj och möjlighet att generera intäkter genom kortidsuthyrning utan att behöva investera i renovering först.

Är det lätt för en svensk att köpa och äga här?+

Ja. Många svenska köpare äger redan fastighet i Torrevieja och vägen är väl trampstigen. Du behöver spanskt personnummer (NIE), vilket advokaten hanterar. Bankfinansiering är möjlig för EU-medborgare, och hyresvärdsreglerna är enkla och etablerade.

Vilken hyrespotential har Torrevieja?+

En villa med sex rum kan hyras ut veckovis för 1 200–1 800 € under sommar och sportlov. Året runt kan du räkna med 30–45 procents beläggning om fastigheten är väl positionerad. Svenska familjer söker aktivt efter denna typ av objekt för längre semestervistelser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.