1-sovrum lägenhet i Calpe

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringstax (runt 8–11 % beroende på värde), notariearvoden, fastighetsvärderingsavgift och eventuell mäklararvode. I Calpe är många transaktioner redan väl dokumenterade, vilket försnabbar processen. En lokal advokat bör engageras för att säkerställa alla juridiska steg; detta brukar kosta mellan 800–1500 euro totalt.

Calpe har en stabil kärna av år-runt-invånare blandat med säsongstur. Hösten och vintern är lugna och behagliga – temperaturer ligger runt 15–18 °C. Sommaren blir livlig med turister, men många lokaler drar sig undan till inlandet eller njuter av tidiga morgnar på stranden. Det finns ett omfattande nätverk av skandinaviska invånare som skapade både gemenskap och praktiska tjänster.

Små lägenheter på 1:or och 2:or är efterfrågade av både pensionärer som söker ett enkelt hemland och investerare som vill börja småskaligt i Costa Blanca. Underhållskostnaderna är låga, hyresintäkterna för korta perioder kan täcka fastighetsskatter, och det finns en konstant ström av köpare som värdesätter denna typ.

Ja. EU-medborgare har samma köprätt som spanjorer, och många svenska agenter och juristkantorer finns lokalt för att guida processen. Du behöver få ett spanskt personnummer (NIE) innan du går till notarie, men det är rutinmässigt. Bank och försäkringsärenden är enkla att arrangera från Sverige eller på plats.

Ja, korttidshyra är tillåten i Calpe utan särskilda begränsningar som i vissa större städer. En 1:a på denna plats attraherar par och mindre grupper under högsäsong och helger. Många ägare rapporterar att de täcker årliga utgifter genom 6–8 veckors uthyrning. Du bör dock registrera hyresverksamheten hos spansk skatteverket för att förbli regelrätt.