torrevieja · La Mata · Lägenhet
1-sovrum lägenhet i Torrevieja
187 900 €
1 bed · 1 bath · 45 m²
Till salu · Referens: R5200381

Beskrivning
Denna ett-rumslägenheten ligger i hjärtat av Torrevieja, en etablerad kuststad där du är bara minuter från allt praktiskt. Lägenheten är väl orienterad med naturligt ljus genom dagen, och de 45 kvadratmeterna är effektivt utNyttjade med separat sovrum, eget badrum och öppen kök-vardagsrumslösning. Fastigheten är väl underhållen och ligger i ett område med god blandning av lokala och skandinaviska invånare — inget nybygge-projekt, utan ett redan etablerat kvarter med karaktär.
Dagligdagen i Torrevieja är präglad av närhet till restauranger, kaféer och lokala butiker. Du går till stranden på cirka 15 minuter, där familjer och pensionärer tillbringar höst och vinter. Staden har utvecklats metodiskt under flera årtionden, vilket betyder att infrastrukturen fungerar väl utan att kännas överutvecklad. Svenska och brittiska hemköpare uppskattar särskilt detta — inte ett exploaterings-område, utan en faktisk stad med reella invånare och verklig rytm året om.
Torrevieja attraherar köpare framför allt för sin ballans mellan tillgänglighet och autentisitet. Flygplatsen Alicante ligger 50 kilometer bort, och systemet med banker, läkarvård och tjänster är väl etablerat för långtidsbor. En lägenhet på denna nivå har god uthyrningspotential under vintermånaderna när efterfrågan från kortidsuthyrare och säsongshyresgäster är stark. För många svenska köpare fungerar denna typ av fastighet väl som kombinerad bostad och mild investeringsobjekt — du bor själv några månader och låter den generera inkomst övriga tiden.
Varför den här fastigheten?
- 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Torrevieja?+
Du betalar typiskt 6-8 procent i överlåtelseskatt (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), notariegebyr omkring 500-600 euro, och registreringsavgifter. En fastighetsagent som H&H hjälper till att utreda eventuella bouppteckningsavgifter. Totalt brukar köpkostnaderna ligga på 8-10 procent av köpeskillingen.
Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+
Torrevieja är en etablerad kuststad med mildt klimat även på vintern — genomsnittligt 15-18 grader. Du har närhet till allt praktiskt, restauranger öppna året om, och en blandad befolkning av både lokala spanjörer och nordeuropeiska långtidsbor. Sommaren är varm och strandlivet är fullt utvecklat.
Varför väljer många köpare en mindre lägenhet i detta pris-segment?+
En 1-rumslägenhet på denna nivå passar perfekt för en person eller par som vill ha låga driftskostnader och möjlighet att hyra ut under säsongen. Underhållet är minimalt, och värdeökningen har varit stabil i Torrevieja. Många svenska köpare ser det som ett praktiskt första steg in på den spanska fastighetsmarknaden.
Är det enkelt att bli hemvist för skandinaver i Torrevieja?+
Ja, många svenska och norska medborgare bor permanent eller säsongsvis i Torrevieja. Du registrerar dig hos kommunen (padron municipal) och det finns väletablerade nätverk bland nordeuropéer. Bank- och sjukvårdssystem fungerar väl för EU-medborgare med uppehållstillstånd.
Vad är uthyrningspotentialen för en lägenhet som denna?+
Torrevieja har stark vintursäsong fram till mars, och du kan räkna med 60-75 procent uthyrningsgrad under detta period. En 1-rumslägenhet på denna nivå genererar typiskt 400-550 euro per vecka i hyra. Efter driftskostnader och skatter brukar nettoyningen ligga på 4-6 procent årligt för välmärkta fastigheter.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i torrevieja

LÄGENHET · CENTRAL
4-sovrum lägenhet i Torrevieja
4 sovrum · 2 badrum · 185m²
559 000 €
HH-EMSE-405

LÄGENHET
1-sovrum lägenhet i Torrevieja
1 sovrum · 1 badrum · 54m²
149 900 €
HH-ALG-A10597

LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Torrevieja
2 sovrum · 1 badrum · 56m²
135 000 €
HH-ALG-A11249
Referens: R5200381
187 900 €
Apartment in Torrevieja
torrevieja, La Mata
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5200381
187 900 €
187 900 €
WhatsApp

