6-sovrum villa i Torrevieja

2 490 000 €

6 bed · 6 bath · 728 m²

Till salu · Referens: R5194417

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

728 m²

Tomtstorlek

700 m²

Beskrivning

Denna villa i Torrevieja ligger på en lugn plats i en etablerad bostadsområde, väl avskärmad från huvudgatorna men med bekväm närhet till stadens centrum. Fastigheten omfattar 728 kvadratmeter fördelat på sex sovrum och sex badrum, vilket gör den lämplig för större familjer eller som investeringsobjekt för kortidsuthyrning. Villan är välorienterad med gott om ljusinsläpp, och tomten på 700 kvadratmeter ger utrymme för uteplats och privat grönska utan de extrema underhållskostnaderna som större tomt kan medföra.

Torrevieja är en etablerad kuststad som erbjuder daglig promenad till strandpromenaden, lokala restauranger och affärer inom gångavstånd. Området lockar både familjer och investerare som söker en stad med verklig infrastruktur—sjukhus, universitet, marina—utan att vara en byggarbetsplats. Här finns ett genuint svenskt nätverk och internationell gemenskap utan att det känns påklistrat. Din vardag här handlar om att välja mellan två havsbutiker eller att ta ett steg bort från sommargästerna och ha staden för dig själv.

Torrevieja står stark inom fastighetsinvesteringar tack vare stabil efterfrågan från både nordeuropeiska köpare och spanska familjer som söker kustbostad. En villa i denna storleks- och prisklass uthyres regelbundet till familjer och grupper under högsäsong, med möjlighet till långtidsuthyrning resten av året. Flygplats Alicante ligger knapp timme bort, och stad erbjuder väsentlig service utan prisökningen som mindre turistdestinationer kan medföra.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2728 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 700 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer efter köpet?+

I Torrevieja räknar du med fastighetsskatt (IBI) omkring 800–1200 €/år beroende på värdering, renoverings- och underhållsfond där relevant, och försäkring. Ingen årlig köpeavgift eller dold servering. Svenska advokater etablerade här kan vägleda dig genom processen för omkring 1500–2500 €.

Hur är det att bo året runt i Torrevieja?+

Vintrar är milda—ofta 15–18°C på dagen—så det är helt möjligt att bo här året om. Sommarna kan vara varma, och juli-augusti fylls städen av turister. Många nordiska ägare väljer att bo här oktober–april och hyra ut eller sälja bort sommarmånaderna.

Varför är en villa denna storlek värd 2,49 miljoner?+

Torrevieja är en etablerad kuststad med välfungerande infrastruktur, inte ett utvecklingsområde. Sex rum och sex badrum ger flexibilitet för familj eller gäster. Priset reflekterar läget nära centrum, skick och uthyrningspotential snarare än ett spekulativ byggebolag-premium.

Finns det fördel för svenska köpare?+

Ja—många svenska banker och försäkringsbolag har etablerade rutiner för spanskt fastighetsköp. Du kan ofta förlösa i svenska kronor via din bank, och många lokala advokater och fastighetsmäklare (som H&H) talar svenska. En etablerad svensk community gör också övergången enklare.

Kan jag tjäna pengar på att hyra ut denna villa?+

Ja. En villa denna storlek kan ge 15 000–25 000 € under högsäsong (juli–augusti) och 1500–3000 € per månad vid långtidsuthyrning. Torrevieja har stabil efterfrågan året runt från både turister och arbetskraft. Du bör räkna på cirka 30 % för skatter, underhål och lediga perioder för realistisk nettointäkt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.