4-sovrum villa i Orihuela

990 000 €

4 bed · 3 bath · 222 m²

Till salu · Referens: R5192455

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

222 m²

Tomtstorlek

415 m²

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla i Orihuela ligger på ett välutsett läge med gott om sol under större delen av dagen. Huvudbyggnaden på 222 kvadratmeter är väl organiserad med fyra sovrum och tre badrum, vilket gör den lämplig för familjer eller som investeringsobjekt. Tomten på 415 kvadratmeter erbjuder privat utrymme för trädgård och parkering. Huset är solidt konstruerat och redo att bo i direkt.

Orihuela är en etablerad stad med ett autentiskt spanskt lägg. Du bor nära lokala restauranger, butiker och dagliga service utan att hamna i ett turistifierat område. Stranden ligger cirka 30 kilometer västerut mot Torrevieja, vilket betyder att havet är tillgängligt för weekendutflykter. Staden har sin egen rytm med båda försäljningskedjan och lokala marknader. Att leva här innebär boende där både spanjorer och långtidsutvandrade väljer att vara, snarare än i ett turistcentrum.

Orihuela attraherar köpare som söker stabilitet utan överpriser. Staden har en växande efterfrågan från både europeiska pensionärer och familjer som arbetar på distans. Hyresmarkanden är aktiv med både säsongsboende och årslångauthentiska uthyrningar till lägenhetsvärden och arbetande familjer. Flygplatsen Alicante ligger cirka 45 minuter bort, vilket ger bra tillgång för internationell resa. För skandinaver är Orihuela särskilt intressant då det erbjuder ett verkligt spanskt samhälle snarare än enklaver.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2222 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 415 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen betalar du normalt transferskatt (omkring 8%), notarieavgifter och registreringsavgift. Din advokat eller fastighetsmäklare presenterar en fullständig kostnadssammanfattning innan du går vidare. Orihuela har ingen tilläggsavgift jämfört med andra andalusiska städer.

Hur är det att leva i Orihuela dagligen?+

Orihuela är en verklig stad med cirka 35 000 invånare, där du hittar allt du behöver lokalt. Det finns ett stadsliv utan att vara överväldigande; restauranger, marknader och tjänster är närmare än i mindre byar. Klimatet är typiskt för inlandsregionen – varmt på sommaren, milt på vintern.

Varför är fyrarumsvillor populära i denna prisklass?+

Fyrarumshus ger utrymme för familjer eller uthyrningspotential utan att bli för dyr att underhålla. I Orihuela är detta också en praktisk storlek för både huvudbostad och investeringsobjekt, med god hyresefterfrågan året om.

Hur är det som skandinav att bosätta sig i Orihuela?+

Orihuela har en etablerad kårbepresentation av människor från Norden, men utan att bli separerad från det spanska samhället. Servicen fungerar väl; banker och läkare talar engelska. Du får ett verkligt spanskt liv utan att känna dig isolerad från dina rötter.

Har denna villa bra hyrespotential?+

Ja. Fyrarumhus i Orihuela hyrs både till familjer på längre vistelser och säsongsbesökare. Uthyrningsgraden är stabil året runt, särskilt under vintermånaderna när nordeuropéer söker värme. En bra förvaltare kan ge 5–7 procent årlig avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.