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orihuela · Cabo Roig · Villa

Villa de 4 dormitorios en Orihuela

990.000 €

4 bed · 3 bath · 222 m²

En venta · Referencia: R5192455

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
222 m²
Parcela
415 m²

Descripción

Esta villa de 222 m² se encuentra en Orihuela, a pocos kilómetros del casco histórico y con acceso directo a las principales conexiones viarias hacia la costa. La propiedad ocupa una parcela de 415 m² y está orientada para aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Distribuida en 4 dormitorios y 3 baños, la vivienda ofrece espacios funcionales con una clara separación entre zonas de día y noche, ideal para familias que necesitan privacidad y comodidad.

Orihuela es una ciudad con carácter, donde encontrarás vida local auténtica sin el bullicio de las grandes playas turísticas. El entorno cuenta con una buena oferta de restaurantes tradicionales y modernos, tiendas de proximidad, y servicios esenciales dentro de un radio accesible. La playa de Dehesilla está a unos 20 km, lo que permite disfrutar del mar sin sacrificar la tranquilidad de vivir en una zona más consolidada. La ciudad también dispone de colegios, centros médicos y actividades culturales vinculadas a su patrimonio histórico.

Orihuela atrae a compradores que valoran estabilidad y rentabilidad. La demanda de viviendas unifamiliares en la zona es consistente, tanto entre residentes españoles como entre inversores europeos que buscan alquileres a largo plazo. Los precios son más contenidos que en la costa primera línea, lo que amplía el margen para inversión. El aeropuerto de Alicante está a 40 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Esta propiedad se presenta como una opción sólida para quien quiera raíces en la región sin depender del turismo estacional.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2222 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 415 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales en Orihuela?+

Además del precio de venta, debe contar con gastos de escritura (alrededor del 1%), impuesto de transmisiones patrimoniales (6-7%), y honorarios de gestoría (0,5-1%). Los impuestos locales en Orihuela son moderados comparados con otras zonas de la Costa Blanca.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela combina tradición y servicios modernos. Es una ciudad de tamaño medio donde se respira vida local: bares de tapas, mercados semanales, y una comunidad establecida. Menos turística que la costa, pero con todo lo necesario a distancia razonable.

¿Por qué esta villa está a este precio en Orihuela?+

Orihuela está interior, no en primera línea de playa, lo que explica precios más accesibles. La villa ofrece tamaño útil y terreno suficiente para familias o inversores que prefieren valor sobre location premium de costa.

¿Hay demanda nórdica en Orihuela?+

Sí, escandinavos y centroeuropeos aprecian Orihuela por su estabilidad, comunidad residente (no turística) y acceso a servicios. Muchos buscan aquí retiros más auténticos o propiedades con potencial de alquiler a largo plazo.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Orihuela?+

La demanda de alquileres residenciales en Orihuela es sólida, especialmente para contratos anuales. Las villas de este tamaño suelen rentabilizar entre 4-6% anual dependiendo de la zona y servicios. Menos volatilidad que propiedades turísticas de costa.

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5192455

990.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Cabo Roig

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€40,000–€64,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

990.000 €

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