orihuela · Cabo Roig · Villa
Villa de 4 dormitorios en Orihuela
990.000 €
4 bed · 3 bath · 222 m²
En venta · Referencia: R5192455

Descripción
Esta villa de 222 m² se encuentra en Orihuela, a pocos kilómetros del casco histórico y con acceso directo a las principales conexiones viarias hacia la costa. La propiedad ocupa una parcela de 415 m² y está orientada para aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Distribuida en 4 dormitorios y 3 baños, la vivienda ofrece espacios funcionales con una clara separación entre zonas de día y noche, ideal para familias que necesitan privacidad y comodidad.
Orihuela es una ciudad con carácter, donde encontrarás vida local auténtica sin el bullicio de las grandes playas turísticas. El entorno cuenta con una buena oferta de restaurantes tradicionales y modernos, tiendas de proximidad, y servicios esenciales dentro de un radio accesible. La playa de Dehesilla está a unos 20 km, lo que permite disfrutar del mar sin sacrificar la tranquilidad de vivir en una zona más consolidada. La ciudad también dispone de colegios, centros médicos y actividades culturales vinculadas a su patrimonio histórico.
Orihuela atrae a compradores que valoran estabilidad y rentabilidad. La demanda de viviendas unifamiliares en la zona es consistente, tanto entre residentes españoles como entre inversores europeos que buscan alquileres a largo plazo. Los precios son más contenidos que en la costa primera línea, lo que amplía el margen para inversión. El aeropuerto de Alicante está a 40 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Esta propiedad se presenta como una opción sólida para quien quiera raíces en la región sin depender del turismo estacional.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2222 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 415 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra adicionales en Orihuela?+
Además del precio de venta, debe contar con gastos de escritura (alrededor del 1%), impuesto de transmisiones patrimoniales (6-7%), y honorarios de gestoría (0,5-1%). Los impuestos locales en Orihuela son moderados comparados con otras zonas de la Costa Blanca.
¿Cómo es vivir en Orihuela?+
Orihuela combina tradición y servicios modernos. Es una ciudad de tamaño medio donde se respira vida local: bares de tapas, mercados semanales, y una comunidad establecida. Menos turística que la costa, pero con todo lo necesario a distancia razonable.
¿Por qué esta villa está a este precio en Orihuela?+
Orihuela está interior, no en primera línea de playa, lo que explica precios más accesibles. La villa ofrece tamaño útil y terreno suficiente para familias o inversores que prefieren valor sobre location premium de costa.
¿Hay demanda nórdica en Orihuela?+
Sí, escandinavos y centroeuropeos aprecian Orihuela por su estabilidad, comunidad residente (no turística) y acceso a servicios. Muchos buscan aquí retiros más auténticos o propiedades con potencial de alquiler a largo plazo.
¿Cuál es el potencial de alquiler en Orihuela?+
La demanda de alquileres residenciales en Orihuela es sólida, especialmente para contratos anuales. Las villas de este tamaño suelen rentabilizar entre 4-6% anual dependiendo de la zona y servicios. Menos volatilidad que propiedades turísticas de costa.
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