orihuela · Villa
3-sovrum villa i Orihuela
790 000 €
3 bed · 3 bath · 141 m²
Till salu · Referens: R5184058

Beskrivning
Denna villa i Orihuela ligger på en generös tomt om 800 kvadratmeter, vilket ger dig betydligt mer utrymme än vad närliggande fastigheter erbjuder. Huset är orienterat för att maximera dagljus från söder och väster, och de tre sovrum och tre badrum är praktiskt utformade för både familjeliv och gästmottagning. Poolen är en verklig tillgång på denna plats — den är väl integrerad i gårdsplanen och skapar en naturlig fokuspunkt. Byggnationen på 141 kvadratmeter är genomsnittlig för detta segment, men kombinationen av utrymmet runt huset gör denna fastighet unik i sitt område.
Orihuela är en stad med rötter — romersk historia, gotisk arkitektur i centrum och en levande spansk gemenskap året om. Du hamnar inte i en turistzon utan i en faktisk arbetande stad där lokala restauranger, bäckerierna och marknaderna är där för invånarna, inte för säsongen. Strandarna vid Playa Flamenca och Punta Prima ligger bara 15 minuter bort med bil, så Medelhavet är aldrig långt borta. Många väljer att bo här framför de mer kända kustkommunerna — mindre trängt, lägre kostnader, samma sol.
Orihuela har växt försiktigt de senaste åren, och det gör det intressant för köpare som söker stabila värden utan spekulativ utveckling. Med denna prispoint och tre sovrum är det en naturlig investeringsegendom för korttidsuthyrning till scandinavia-tourister eller för långsiktig spansk boendelösning. Flygplatsen i Alicante ligger 50 kilometer västerut — en tidsam rutt men framkomlig. Försäljningar i denna kategori i Orihuela tenderar att gå stadigt, inte spektakulärt, men den lokala infrastrukturen (sjukhus, banker, skolor) är välutvecklad för en stad denna storlek.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är de praktiska stegen för att köpa fastighet i Orihuela?+
Du behöver ett spansktnummer (NIE), vilket ditt advogatkontor kan ordna. Sedan gör du en skriftlig offert, betalar en depositions på cirka 10 procent och går vidare till teknisk inspcektion och advokatkontroll. Slutligen genomförs undertecknandet (firma) på notariekontoret i Orihuela. Processen tar vanligtvis 6-8 veckor från offert till överföring av nycklarna.
Hur är det att leva i Orihuela?+
Orihuela är en medelstor stad med omkring 30 000 invånare, väl försedd med butiker, restauranger och tjänster. Stressen är lägre än i större städer, och man får den spanska livsstilen utan de rena turistzonernas artificiella känsla. Vädret är soligt året om, och det finns tillräckligt med gemenskap för att inte känna sig isolerad.
Varför väljer köpare en villa på denna prispunkt i Orihuela?+
För denna pris får du både utrymme och pool, vilket är sällsynt på de mest populära kustplatterna. Många köpare uppskattar också att Orihuela erbjuder äkta spansk kultur utan det höga priset på Benalmádena eller Marbella, men med samma klim och strändernas närhet.
Finns det många skandinaviska grannar här?+
Orihuela har en växande skandinavisk gemenskap, men mindre etablerad än i till exempel Torrevieja. Du hittar engelsktalande och svenska tjänster, men det är mer blandat etniskt. För många är detta en fördel — du får både möjligheter att umgås med landsmän och att integreras med lokala spanjorer.
Vad är uthyrningspotentialen för en villa som denna i Orihuela?+
Tre sovrum med pool attraherar familjer och större grupper sommartid, och Orihuela blir allt populärare för längre vistelser. Realistiskt kan du förvänta dig 40–50 procent uthyrningsgrad årligt, beroende på marknadsföring och säsong. Många ägare kombinerar personlig vistelse på vintern med uthyrning under högsäsong.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5184058
790 000 €
Villa in Orihuela
orihuela, Orihuela Costa
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5184058
790 000 €
790 000 €
WhatsApp

