3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

349 000 €

3 bed · 2 bath · 91 m²

Till salu · Referens: R5177770

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

91 m²

Beskrivning

Denna 91 kvadratmeter stora trerumslägenhet ligger i hjärtat av Guardamar del Segura, en etablerad kuststad med autentisk spansk karaktär. Lägenheten erbjuder två badrum och är orienterad mot söder, vilket ger gott om dagsljus. Höga tak och väl utformade rum gör att utrymmet känns generöst för denna storlek. Placeringen är central — du är inom gångavstånd från Guardamars huvudgator, lokala butiker och servicen som behövs för daglig användning.

Guardamar del Segura är en levande, normal stad utan turistifiering. Du hittar små barer, restauranger och tappas längs gatorna där både lokala och internationella bosatta träffas. Stranden ligger närmare än i många andra orter på Costa Blanca — endast några hundra meter från centrum. Staden har en etablerad infrastruktur med läkarvård, livsmedelsbutiker och skolor. Många svenska och brittiska familjer väljer Guardamar för dess autenticitet och närhet till både havet och daglig service.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker praktiska hem utan överpris. Lägenheter i denna prisklassa hyr ofta bra, särskilt under högsesongen, tack vare närheten till stranden och stadens popularitet bland kort- och långtidshyresgäster. Alicante-flygplatsen ligger en timme bort, vilket gör pendling eller återkommande besök från Sverige praktiskt. Omkostnaderna är lägre än i många andra kustsamhällen, och kommunen har en stabil, äldre bostadsbestånd som inte drabbas av spekulativa fluktuationer.

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på 349.000 €?+

I Spanien tillkommer ungefär 8-10% köparvärdesskatt (ITP) för befintliga bostäder, samt lagarvode och registreringsavgift. För en lägenhet på denna prisnivå räknar du med totalt cirka 32.000-35.000 € i köpkostnader. Din fastighetsagent hjälper dig att klargöra dessa redan innan du binder dig.

Hur är det att leva i Guardamar del Segura?+

Det är en autentisk kuststad utan turistinslag. Du får närhet till stranden, lokala restauranger och en etablerad gemenskap av svenska, brittiska och spanska invånare. Rytmen är långsammare än i större städer, men servicen fungerar väl — läkarvård, affärer och skolorna finns på plats.

Är en trerumslägenheter på denna prisnivå ett bra köp?+

Ja, om du söker praktiskt bruk eller långsiktig hyresintäkt. Trerumslägenheterna i detta läge hyr ofta stabilt tack vare närheten till stranden och stadens långsiktig popularitet. Priset motsvarar väl lägets värde utan överprisning.

Är det enkelt att bo här som svensk?+

Mycket enkelt. Guardamar har en väletablerad svenskkommunitet, och många lokala förvaltare, läkare och advokater är vana vid svenska köpare. Du hittar snabbt naturliga nätverk och kan ordna med NIE-nummer och bankkonto utan större krusiduller.

Kan jag hyra ut lägenheten under turistsäsongen?+

Ja, trerumslägenheterna i Guardamar hyr ofta bra sommartid, särskilt om du presenterar dem väl. Många köpare tjänar 3.000-5.000 € per månad under säsongen (juni–september). Kontakta lokala hyresförvaltare för realistiska prognoser för just denna lägenhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.