5-sovrum villa i Alfaz del Pi

Förutom köpeskillingen räknar du med överlåtelseskatt (runt 10%), lagfarer (1–1,5%), och fastighetsmäklararvode. Många köpare sätter undan cirka 13% av köpesumman för dessa kostnader. En lokal advokat bör handla ditt avtal för att säkra rätten till fastigheten och undersöka eventuella belastningar.

Det är en väletablerad kustort med spansk karaktär, närhet till stranden och ett starkt nätverk av svenska och brittiska bosatta. Du hittar goda restauranger, lokala affärer och praktisk daglig service. Det är ingen utvecklingsort – snarare en stabil, mognad plats där många väljer att stanna länge.

Till detta pris får du betydande boarea och ett stort tomt, vilket i Skandinavien eller Storbritannien skulle kosta flera miljoner mer. För familjer eller den som vill hyra ut finns både utrymme och möjligheter. Det är en marknad med väl utvecklade köpare och långsiktig värdestabilitet.

Är det din primära bostad betalar du ingen årlig fastighetsskatt (IBI är redan inbegripen). Hyr du ut fastigheten ska du deklarera inkomster för spanska myndigheter. Vi rekommenderar att tala med en spansk revisor eller skattebyrå som jobbar med skandinaver för att förstå din personliga situation.

L'alfás Del Pi lockar både sommargäster och långtidshyrare året runt. En villa med fem sovrum kan hyras till familjer eller större grupper för €1500–2500 veckan under säsong. Många investerare tjänar 4–6% årlig avkastning efter kostnader, men marknaden kräver god framförhållning och professionell hantering.