2-sovrum villa i Murcia

349 900 €

2 bed · 2 bath · 90 m²

Till salu · Referens: R5166412U189973

NybyggePool

1 / 2

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90 m²

Tomtstorlek

188.5 m²

Pool

Beskrivning

Den här villan ligger i hjärtat av Murcia stad, på ett behändigt avstånd från centrum men med egen pool och privat gårdsplan på 188 kvadratmeter. Fastigheten omfattar två sovrum och två badrum fördelat på 90 kvadratmeter, med en layout som är praktisk utan onödiga ytor. Orienteringen fångar god dagsljus, och poolen gör det enkelt att kyla av under varma dagar utan att behöva åka långt från stan.

Liv i Murcia erbjuder något helt annat än Costa Blancas typiska strandkommuner. Du är omgiven av verklig spansk stadsmiljö med lokala barer, marknader och restauranger där du möter både invånare och resande. Gå en kort promenad från villan och du hittar kafféer, livsmedelsbutiker och små pubar med autentisk atmosfär. Stranden vid Mar Menor ligger ungefär 40 minuter bort, medan flygplatsen i Murcia är nära nog för bekväma resor utan större omvägar.

Murcia attraherar köpare som söker något väsentligt annorlunda än standardturistdestinationerna. Investeringspotentialen är solid – staden har en växande skara nordeuropéer och ett stabilt bostadsmarknad med hyresintresse från både långtidshyresgäster och kortare semesteruthyrning. Servicens är välutvecklade, läkarvården är mycket bra, och den lägre prisnivån jämfört med kustkommunerna gör kapitalet mer flytande. En villa på den här prisnivån med pool är sällsynt värd på just denna marknad.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de viktigaste kostnaderna när jag köper i Murcia?+

Utöver köpeskillingen räknar du med fastighetsskatt (ITP) omkring 8 procent, lagfarararvgifter, notariearvgift och registreringsavgift. Tillsammans utgör dessa nästan 10 procent av köpeskillingen. Murcia kommun tillämpar Standard fastighetsbeskattning utan snäva lokala påslag.

Hur är det att bo i Murcia jämfört med kuststäderna?+

Murcia är en autentisk stad med pulsande stadskärna, bättre priser än Costa Blanca och närmare långväga flygtransporter. Du får mindre turism, mer lokalt liv och ett större nätverk av svenska och brittiska expats som redan är etablerade här. Det är mindre glamoröst men betydligt mer verkligt.

Är en villa på denna prisnivå med pool ett bra värde?+

Ja. I Murcia får du många gånger fler kvadratmeter och fler faciliteter för samma pris som en liten lägenhet på kusten. En privat pool i detta prissegment är ovanlig. Det gör fastigheten attraktiv för både privat boende och uthyrning.

Hur enkelt är det för svenskar att flytta hit?+

Mycket enkelt. Murcia har en etablerad skandinavisk community, svensktalande mäklare, läkare och tjänstemän. Det finns både svenska kyrkan och Svenska klubben. Många skandinaver väljer denna stad just för blandningen av verklig spansk kultur och välfungerande utländskt nätverk.

Kan jag hyra ut denna villa med lönsamhet?+

Ja. Murcias hyresmarknad växer stadigt, särskilt för längre perioder (tre till tolv månader). En villa med pool är eftertraktad för familjer och mindre grupper. Många nordeuropéer och spanjorer söker långtidshyra här framför dyrare kustalternativ, vilket ger god och stabil inkomstpotential.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.