4-sovrum villa i Calpe

I Spanien tillkommer typiskt 6–8% för överlåtelsetax (ITP), legal och administrativ kostnad cirka 2–3%, samt eventuell källtax om säljaren är utländsk. För denna fastighet bör du räkna med cirka 100.000–110.000 euro totalt för dessa poster. Din advokat eller revisor kan ge en exakt beräkning när erbjudandet är klart.

Calpe är en av Costa Blancas mest balanserade orter — varken helt turistifierad under sommaren eller helt tom på vintern. Hösten och våren är särskilt behagliga. Det finns en spansk lokal gemenskap som blomstrar parallellt med säsongsgästerna, vilket skapar en naturlig rytm snarare än konstigt tomhet eller överträngning.

Calpe ligger mellan de mer uppblåsta destinationerna (Marbella, Benalmádena) och mer isolerade byar. Du får bevisat område, infrastruktur och konstanta värden utan premiumprissättning. Denna villa är ingen nybyggnad eller del av en utveckling — det är en etablerad bostad i ett etablerat samhälle, vilket förklarar priset på €900.000.

Ja, det är helt rakt att köpa som EU-medborgare. Du behöver bara ett spanskt skattenummer (NIE) och en spansk bankkonto för fastighetsöverföring. Du kan bo här så lite eller mycket som du vill — många europeiska ägare bor här endast några månader per år.

Fyra sovrum gör den attraktiv för familjegrupper under säsong. Lokala uthyrningsbyråer rapporterar 40–50% beläggning för väl presenterade villor i Calpe, främst vår till höst. Många ägare kombinerar egen användning med säsongsuthyrning och får därmed både livsstilsnytta och ekonomisk avkastning.