4-sovrum villa i Sax

450 000 €

4 bed · 3 bath · 318 m²

Till salu · Referens: R5160892

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

318 m²

Tomtstorlek

479 m²

Beskrivning

Den här villan ligger i Sax, en lugn stad i inlandet med autentisk spansk karaktär. Fastigheten omfattar 318 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum, byggt på en tomt om 479 kvadratmeter med gott om plats för framtida utbyggnad eller trädgård. Huset är välorienterat med naturligt ljusinsläpp och har en praktisk grundplan som passar familjer eller långtidsvistelsen. Interiören är välskött och funktionell — ingen överdriven renoveringsbehov här, utan en villa som är redo att bo i direkt.

Sax är en av inlandsperlen på Costa Blanca där vardagen går långsammare än vid kusten. Du bor nära lokala barer och restauranger där spanjorerna själva äter, och ungdomarna hittar skola och aktiviteter utan att behöva köra långt. Staden har en etablerad skandinavisk gemenskap utan att förlora sin autentiska karaktär. Stranden ligger ungefär 25 kilometer bort — nära nog för dagsutflykter, men långt nog undan turistträngsel och höga kostnader.

Sax attraherar köpare som söker en faktisk hemort snarare än en investeringsväska. Hyresintäkterna är måttligare än vid kusten, men kapitalväxten är stabil för den som tänker långsiktigt. Staden är väl försörjd med läkarvård, skolor och dagligvaror. Málaga flygplats ligger ungefär två timmar bort — tillräckligt nära för regelrätnda besök hemifrån, långt nog att unvika flygstojer.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2318 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 479 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska man räkna med utöver köpeskillingen här i Sax?+

Typiska köpkostnader ligger på cirka 10-12 procent av priset: fastighetsskatt, advokathonorarer och överlåtelseavgift. I Sax är dessa något lägre än vid kusten eftersom fastighetsvärden är stabilare. Din advokat hanterar registreringen hos notarien — helt standard.

Hur är det att leva i Sax året runt?+

Sax är en verklig stad med españoler, svenskar och andra invandrare blandade. Det finns en god infrastruktur, lokala butiker och restauranger, och en väldefinierad säsong utan sommartömt. Klimatet är varmare än Sverige men inte överhetit — perfekt för den som söker ett långsammare tempo utan att offra komfort.

Varför denna prisnivå för en villa med fyra sovrum?+

I Sax är priserna betydligt lägre än vid kusten, för att staden ligger långt från stranden och turism. Du får samma byggkvalitet och samma fyra sovrum, men utan kusttillägget. För många köpare innebär det bättre värdepappersränta och en starkare köpkraft.

Kan jag bo här fast jag är svensk medborgare och vill behålla mitt svenska boende?+

Ja, helt enkelt. Svenska medborgare kan äga spansk fastighet utan speciella restriktioner. Du måste anmäla dig till den spanska skattemyndigheten och får ett NIE-nummer. Din advokat guidar dig genom detta — väldigt rutinerat.

Kan jag hyra ut villan när jag inte är här?+

Ja, många gör det. Sax lockar långtidshyrare snarare än semestergäster — läkare, pensionärer och familjer som söker bostäder. Hyresintäkterna är sparsammare än vid kusten (ofta 3-5 procent årligt), men tenans är stabil och långvarig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.