5-sovrum villa i Orihuela

675 000 €

5 bed · 3 bath · 495 m²

Till salu · Referens: R5160889

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

495 m²

Tomtstorlek

9480 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder något ovanligt för området: nästan ett hektar mark med välutnyttjad bostadsyta på 495 kvadratmeter. Huset är välorienterat mot söder med stor terrass och privat pool omgiven av gräs och mogna träd. Inredningen är praktisk och väl underhållen, med fem sovrum fördelade över två nivåer, vilket gör den lämplig både för familjer och som investeringsobjekt. Köket är modernt och rymligt, och de tre badrummen är funktionella. Det finns utrymme för expansion eller omgestaltning om du vill anpassa huset efter dina egna behov.

Livsstilen i Orihuela skiljer sig från kustsamhällen längre österut – det är en mer jordnära stad med autentisk lokal kultur. Du bor nära små restauranger och barer där spanjorer äter, inte bara turister. Stad och land möts här på ett naturligt sätt. Stränderna vid Torrevieja ligger omkring 30 kilometer bort, vilket är en bekväm dagsutflykt. Orihuela har ett stadscenter med historia, moderna affärer och alla dagliga tjänster du behöver. Området attraherar köpare som söker autenticitet framför glamour.

Orihuela är ett praktiskt val för skandinaver och andra nordeuropéer som vill äga utan att betala kusttaxan. Stadens infrastruktur är god – skolor, sjukhus och banker finns på plats. Flygplatsen Alicante-Elche ligger omkring 45 kilometer bort. Villas i det här prisspannet, på denna storlek, hyrs ofta kortsiktigt eller långsiktigt och erbjuder rimlig avkastning. Många väljer Orihuela just för balansen mellan pris, funktionalitet och möjlighet till både boende och uthyrning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3495 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 9480 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när man köper villa i Orihuela?+

I Spanien tillkommer överlåtelsetax (6-8%), notaravgift och registreringsavgift. För en villa på denna prisnivå räkna med omkring €50 000–60 000 i totala köpkostnader utöver priset. Din advokat eller agent kan ge exakt uppdelning innan du erbjuder.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kuststäderna?+

Orihuela är lugnare och mer spansk än turiststäder. Du får närhet till fritidsliv utan höga priser och turistträngsel. Många svenskar och britter bor här för att få autentisk lokal kultur samtidigt som serviceinfrastrukturen fungerar väl.

Varför väljer köpare villa på denna storlek i Prisspannet €650 000–700 000?+

Det är en sweet spot för familjer och investerare – tillräckligt stor för långtidsuthyrning eller egen användning, men inte så dyr att avkastningen blir låg. Mark och poolyta gör bostaden attraktiv för skandinaver som är vana vid utrymme.

Hur fungerar det med vinteruppvärmning och klimatanläggning i en spansk villa?+

Klimatanläggning (aire acondicionado) är standard för sommarky; denna villa har sannolikt luftvärmning eller elvärme för vintern, vilket är lagom i Orihuela där vintrar är milda. Kontrollera systemet under inspektionen.

Kan jag hyra ut denna villa kortsiktigt för att få inkomst?+

Ja, men kontrollera första de lokala reglerna i Orihuela – många kommuner kräver licens för corto plazo (korttidsuthyrning). Långtidsuthyrning (10–12 månader) är ofta enklare och ger stabil, lägre avkastning. En lokal fastighetsförvaltare kan visa dig båda modellerna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.