4-sovrum villa i Orihuela

549 900 €

4 bed · 3 bath · 235.22 m²

Till salu · Referens: R5155990U188311

NybyggePool

1 / 2

Sovrum

Badrum

Byggd yta

235.22 m²

Tomtstorlek

307.05 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder praktisk boendestandard på en väl dimensionerad tomt. Huset är orienterat för god dagsljusåtkomst och har ett fungerande layout med fyra sovrum och tre badrum fördelat på 235 kvadratmeter. Poolen är en verklig merit för klimatet här — inte en prydnad utan en daglig användning från maj till oktober. Fasaden är väl underhållen och fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde där man inte behöver titta på obebyggd mark eller långsamma byggarbetser.

Orihuela är en stad med verklig grund. Det finns restauranger som lever från lokal kundkrets, inte turism. Handeln är vettigt utspridd, och du når stranden på Playa Paraíso på knappt 30 minuter — långt nog för att slippa sommarchaos, nära nog för en fredag eftermiddag. Många hushåll här är blandade: pensionärer, familjer med barn i skolor, och folk som arbetar på distans. Det är ingen resort-miljö. Infrastrukturen fungerar — el, vatten, vägar — utan de dramantiska utgifter som ibland uppstår vid nyare utvecklingsområden.

Orihuela attraherar köpare som vill ha tillräckligt utrymme utan att betala för namnet Jávea eller Benidorm. Denna villa på denna pris — 549 900 euro — är konkurrenskraftig för fyra sovrum med pool. Hyresintäkter är möjliga; många uthyrar veckovis eller långsiktigt till flyttande yrkesmän eller pensionärer. Flygplats Alicante ligger 45 kilometer bort. Bankernas hypoteksvillkor är normala för området. Det är en fastighet som köps för att bo i eller för att generera inkomst — inte för spekulation.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3235.22 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Orihuela?+

Köparen betalar notarieavgifter (cirka 1,5–2 %), fastighetsmäklararvode om du använder mäklare, och registreringsavgifter. Årlig fastighetsavgift är låg i Orihuela jämfört med andra kuststäder. Lånevillkoren är standard för både svenska och brittiska köpare.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra städer på Costa Blanca?+

Orihuela är mindre flashigt än Benidorm men väl etablerat — infrastruktur fungerar, skolorna är ordinarie, och det finns både lokala restauranger och internationell service. Det är en stad att leva i, inte bara en destination. Affären är personligare än på stora resort-områden.

Varför väljer köpare en villa med pool i denna prisnivå?+

En fyrrumsvilla med pool för denna pris ger utrymme för både familj och framtida hyresinkomst. Poolen minskar behovet av strandnärheten och ökar sommarlivskvaliteten betydligt.

Passar detta för svenska och brittiska pensionärer?+

Ja, många pensionärer väljer just denna typ av fastighet här. Klimatet är stabilt, kostnaderna är lägre än hemma, och Orihuela har redan etablerade nätverk av nordbor. Medicinsk service och äldreboende utvecklas kontinuerligt.

Kan jag hyra ut villan på långsiktsbasis eller veckovis från Orihuela?+

Ja, båda alternativen är möjliga. Veckovisa hyror kan ge 800–1200 euro sommartid, långtidsuthyrning cirka 600–800 euro per månad åt yrkesmän eller pensionärer. Orihuela har en växande efterfrågan från människor som inte vill bo på de största resort-områdena.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.