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Villa de 4 dormitorios en Orihuela

549.900 €

4 bed · 3 bath · 235.22 m²

En venta · Referencia: R5155990U188311

Obra nuevaPiscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 2
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
235.22 m²
Parcela
307.05 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 235 m² se encuentra en Orihuela, municipio con carácter propio en la comarca de la Vega Baja, a unos 20 km de las playas de Torrevieja. La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en una parcela de 307 m², con orientación que aprovecha bien la luz natural. Dispone de piscina privada, elemento valuado por quienes buscan confort en clima mediterráneo. La construcción es sólida y la distribución funcional permite tanto uso residencial como temporal.

Orihuela es una ciudad con vida local establecida: mercados semanales, restaurantes de cocina regional, supermercados y servicios de proximidad sin necesidad de desplazamientos largos. Está a 20 minutos de las playas de la costa, suficientemente cerca para un fin de semana sin ser destino turístico masificado. La comunidad incluye residentes locales y europeos con raíces de años, lo que crea un ambiente estable. Los desplazamientos internos se hacen a pie o cortos en coche.

Orihuela atrae a compradores que buscan valor fuera de las zonas más turísticas: los precios inmobiliarios son más accesibles que en la costa próxima, y la calidad de vida es comparable. El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos. Para inversores, la ciudad tiene demanda estable de alquileres tanto a largo como a medio plazo, facilitada por la presencia de universidades cercanas y trabajadores de empresas regionales. Esta villa en particular, con piscina y espacios amplios, es candidata a rentabilidad anual entre 4-6 % en alquiler.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3235.22 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos anuales típicos de una vivienda como esta en Orihuela?+

El IBI (impuesto municipal) ronda los 300–500 € anuales según la valoración catastral. El mantenimiento de piscina suma otros 800–1.200 € al año. Suma seguros y gastos de comunidad (si aplica) entre 150–400 €. El coste total de mantenimiento es moderado comparado con la costa.

¿Cómo es vivir en Orihuela a diario?+

Orihuela es una ciudad tranquila con infraestructuras funcionales: supermercados, farmacias, hospitales, escuelas públicas y privadas. El tráfico es fluido fuera de horarios punta. Tienes acceso fácil a playas, restaurantes locales y vida cultural. Es zona residencial establecida, no turística ni aislada.

¿Por qué una villa de 4 dormitorios a este precio en lugar de opciones en la costa?+

En la costa cercana, una vivienda comparable cuesta 30–50 % más. Orihuela ofrece más espacio, piscina privada y tranquilidad, con acceso a playa en 20 minutos. Es común para compradores que valoran relación precio-tamaño y vida fuera del circuito turístico.

¿Hay muchos residentes nórdicos en Orihuela?+

Sí, particularmente suecos, daneses y holandeses. Existen comunidades establecidas, comercios que hablan idiomas nórdicos, y buena red de servicios adaptados. Es más tranquilo que destinos de masas como Torrevieja, pero con suficiente círculo internacional para evitar aislamiento.

¿Qué rentabilidad se puede esperar alquilando una villa así en Orihuela?+

Una villa de 4 dormitorios con piscina alquila entre 900–1.300 € mensuales según temporada y servicios ofrecidos. La demanda es estable (turismo, trabajadores, familias). Rentabilidad bruta anual típica: 4–6 %. La inversión es sólida para quien busca ingresos pasivos moderados sin riesgos especulativos.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5155990U188311

549.900 €

Villa in Orihuela

orihuela, Vistabella Golf

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€22,000–€36,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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549.900 €

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