3-sovrum villa i Finestrat

Du behöver ett NIE-nummer (skattenummer) och ett spanskt bankkonto för att avsluta köpet. En advokat hanterar all dokumentation och registrering i Property Register. Processen tar vanligt två till fyra veckor från accepterat bud till slutlig överlåtelse. Dina kostnader inkluderar advokatarvode, registreringsavgift och fastighetsskatt – tillsammans cirka 10 procent av köpeskillingen.

Det är en verklig stad med permanentboende, inte en semesterort. Du har tillgång till både lugn och praktiska tjänster – skolor, läkarvård, dagligvaruhandel – på kort avstånd. Stranden är tillräckligt nära för ett besök men inte så tätt att turismen stör vardagen. Omkostnaderna för att leva här ligger långt under vad många européer betalar i motsvarande standard hemma.

Du får en egen pool och större tomt än vad lägenheter erbjuder, men utan de extrema utgifterna för en större egendom. Denna storlek är också lätt att förvalta och hyra ut vid behov. Prisningen är realistisk för ett område som inte är överexploaterat men ligger nära tillräckligt för service och flygtransporter.

Årlig fastighetsskatt ligger omkring 200–300 euro beroende på kommunal värdering. Hemförsäkring kostar cirka 300–400 euro per år för en villa denna storlek. Många svenska ägare behåller också hemförsäkring hemma för möbler och personliga ägodelar – det är viktigt att reda ut med din försäkringsgivare vad som är täckt.

Ja, många ägare hyr ut veckovisa under sommaren eller hela året. Efterfrågan varierar – sommaren är stark, vintern lugnare. En villa denna storlek kan förväntas ge mellan 6 000–10 000 euro per månad under säsongen, beroende på marknadsföring och anläggningsstandard. Du betalar 19 procent skatt på hyresintäkterna, så räkna med det innan du planerar dina intäkter.