Alla bostäder/Villa in Torrevieja

torrevieja · Villa

3-sovrum villa i Torrevieja

445 000 €

3 bed · 2 bath · 130 m²

Till salu · Referens: R5152000

Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
130 m²
Tomtstorlek
200 m²

Beskrivning

Denna villa på 130 kvadratmeter ligger i ett etablerat bostadsområde i Torrevieja, väl placerad för daglig komfort och närhet till stadens centrum. Huset är orienterat för naturligt ljus genom större delen av dagen och erbjuder en praktisk layout med tre sovrum och två badrum — tillräckligt för familjen eller gäster. Tomten på 200 kvadratmeter ger utrymme för att utveckla en egen trädgård eller sittutsikt utan att behöva underhålla omfattande markarea. Materialstandarden är solid, med hänsyn till byggåret och området.

Dagliglivet här utgår från Torreviejas karaktär som en väletablerad kuststad med ett genuint spanskt hjärta. Du är nära både lokala barer och restauranger som serverar regional mat, inte turistmenyer. Stranden ligger inom rimligt avstånd för regelbundna bad och promenader. Infrastrukturen är väl utbyggd — butiker, apotek, sjukvård och skolor finns inom bekväm räckhåll. Det finns en verklig lokal gemenskap här, inte bara transiterande semesterboendeägare.

Torrevieja är en etablerad destination för svenska och nordiska köpare, vilket gör det enkelt att hitta support och bekanta nätverk. Staden har långsiktiga växande möjligheter för uthyrning av fritidsbostäder, särskilt under vinter- och påskperioderna när många familjer söker soligt väder. Malaga-flygplatsen ligger två timmar bort, vilket gör det praktiskt för chatterbuss-resor eller eget fordonsägande. Underhållskostnaderna är måttliga jämfört med större utvecklingsområden längs kusten.

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna när jag köper en villa i Torrevieja?+

Utöver köpeskillingen bör du räkna med lagfarts- och registreringsavgifter (cirka 1 %), fastighetsmäklararvode (normalt redan inräknat här), advokat- och notariekostnader (0,8–1,2 % av priset) samt eventuell fastighetsskatt. Vi guidar dig genom alla steg — det är en vanlig process för svenska köpare här.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Torrevieja är en real stad med både spanska familjer och internationella invånare, vilket skapar en balanserad miljö. Vintertemperaturen är mild (10–15°C), sommaren het men hanterbar med närhet till havet. Du hittar allt du behöver lokalt — det är inte en tom semesterort utanför säsong.

Varför är en villa på denna prisklass attraktiv i Torrevieja just nu?+

Villor i detta segment erbjuder privat trädgård och eget utrymme till ett överskådligt pris, ideal för familjer eller de som vill hyra ut säsongsmässigt. Torrevieja attraherar både långtidskunder och säsongsgäster, vilket gör tillgången på bra fastigheter till detta pris konkurrenskraftig.

Är det lätt för en svensk att hantera fastighetsägandet här?+

Ja — många svenska äger redan fastigheter i Torrevieja och systemet är väl etablerat. Du kan genom en spansk advokat få ett NIE-nummer (skattenummer) och sedan är det relativt enkelt att hantera årliga skatter och försäkringar. Vi kan rekommendera erfarna svenska eller engelsktalande assistenter.

Kan denna villa generera hyresintäkter om jag vill hyra ut den?+

Absolut. Torrevieja har en stark säsongsmarknad (november–april) och växande sommarturism. En villa av denna storlek med tre sovrum är attraktiv för familjer och kan förväntas generera stabil uthyrningsintäkt, särskilt om du marknadsför via etablerade portaler och bokningstjänster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5152000

445 000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€18,000–€29,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

445 000 €

WhatsApp