2-sovrum lägenhet i Orihuela

219 000 €

2 bed · 2 bath · 56 m²

Till salu · Referens: R5148547

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

56 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten i Orihuela ligger väl orienterad med god tillgång till sol genom dagen. Med 56 kvadratmeter erbjuder den två sovrum och två badrum — en praktisk layout för par eller små familjer som söker en kompakt men fullt fungerande bostad. Gemensamma poolområdet gör det möjligt att svalka sig utan att åka bort, och lägenheten är belägen i ett etablerat bostadsområde där infrastrukturen redan finns på plats.

Orihuela är en stad med historia och verklig befolkning — inte en turistort. Du hittar lokala barer, restauranger och caféer där människor verkligen äter, handlar mat på marknaderna och lever sitt dagliga liv. Stranden ligger cirka 15 kilometer bort, vilket gör den lättillgänglig för helgutflykter utan att være del av strandturistismen. Staden har goda vägar, skolor och sjukvård, och många svenskar har redan etablerat sig här över många år.

Orihuela attraherar köpare som söker autentiskt Spanien till rimligt pris — långt från byggmästarens prislappar på Costa Blanca. Till detta pris får du en bostad som fungerar omedelbar, med låg underhållskostnad genom ett etablerat samfällighet. Låneläget är överskådligt för Skandinaviska köpare, och hyresintresset finns bland både långtidshyresgäster och säsongsbundna sommarbesökare. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 40 kilometer norr om här — en praktisk pendling för regelbundna hemresor.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Orihuela?+

I Orihuela räknar du med fastighetskatt (IBI) omkring 400-600 EUR/år, samfällighet för pool och gemensamma områden (oftast 60-100 EUR/månad), och eventuell lagfararavgift. Köparvgifter ligger kring 6-8% av priset. Vi hjälper till att klargöra exakta siffror för just denna fastighet.

Hur är det att bo i Orihuela dagligdags?+

Orihuela är en funktionell stad med sin egen rytm — lokala barer, grönsaksmarknader, bank och apotek. Du är inte omgiven av turister eller nya byggprojekt. Många svenskar bor här långsiktigt, och det finns en etablerad samhällsgemenskap utan att det känns påklistrat eller utländskt.

Varför väljer folk 56 kvadratmeter istället för större?+

Mindre betyder lägre underhållskostnad, mindre värme att kylas och fullständig möblering utan att det blir trångt. För pensionärer eller par utan barn är detta idealt — du slipper döda rum och höga elkostnader på sommaren.

Är detta lämpligt för svenska köpare som vill hyra ut?+

Ja. Orihuela har både långtidshyresgäster bland spansk arbetande befolkning och säsongsbundna besökare. Två sovrum passar både familjer och par. Många svenskar här hyrer ut sina lägenheter några veckor per år för att täcka kostnader.

Hur är hyresmarknaden i Orihuela?+

Hyresefterfrågan är stabil bland både spanska arbetare och internationella långtidsbor. En tvårummare här hyrs ut för 550-750 EUR/månad beroende på skick. Bruttoyield ligger vanligtvis omkring 4-5% årligt, vilket är solitt för området.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.