Alla bostäder/Villa in Torrevieja

torrevieja · Aguas Nuevas · Villa

3-sovrum villa i Torrevieja

650 000 €

3 bed · 2 bath · 120 m²

Till salu · Referens: R5141437

Pool
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
120 m²
Tomtstorlek
407 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa ligger i ett väletablerat bostadsområde i Torrevieja, på en grund på 407 kvadratmeter med egen pool — en raritet till detta priset i området. Huset på 120 kvadratmeter erbjuder tre sovrum och två badrum, orienterada så att du får god ljusinsläpp under större delen av dagen. Poolen ligger väl placerad för både avkylning och trivsel, och tomten ger utrymme för ytterligare utveckling eller helt enkelt för att leva utan trängsel.

Livet här är praktiskt och väl utbyggt. Torrevieja har utvecklats till en etablerad kuststad med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker längs den långa strandpromenaden. Du är fem till tio minuters bilfärd från sandstränderna, och många gåturer tar dig till lokala affärer och dagligvaruhandel. Här finns både svenska pensionärer och yngre familjer, vilket skapar en naturlig blandning av kommunityn. Sommaren fylls med events och marknader; vintern är mild och skön för den som söker undflykten från nordisk köld.

Torrevieja attraherar köpare för dess mogna infrastruktur, milda klimat och rimligare priser än många andra västkustalternativ. Villas med egen pool i denna kategori fungerar väl för långtidsuthyrning under högsäsongen — många ägare tjänar in en del av sin investering redan första året. Flygplatsen Alicante ligger en timmes färd bort, och staden har all service du behöver utan att kännas överutvecklad. För nordiska köpare är detta ett fokuserat val: inte Marbella-priser, men solid värde och livskvalitet.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Privat trädgård på 407 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa villa här — vilka är dina kostnader utöver köpeskillingen?+

Köptransaktionen i Torrevieja omfattar ca 8-10% i lagliga avgifter (överföringsskatt, notarie, registro). Med denne pris räknar du ca 52,000-65,000 euro i tilläggskostnader. Din agent guidar dig genom varje steg så det blir tydligt innan du skriver under.

Hur är det att bo i Torrevieja året om?+

Torrevieja erbjuder stabil värme från april till oktober, och även vintrarna är behagliga — många gånger soliga dagar på 16-18 grader. Sommaren lockar turister, vilket gör stranden livlig men också mer fullsatt. Du hittar här en väletablerad mening för skälig aktivitet året runt.

Är en villa på denna storleken och pris en bra investering?+

Ja, särskilt med egen pool — det ökar uthyrningsmöjligheterna avsevärt. 120 kvadratmeter är perfekt för korttidsuthyrning till familjer. Många ägare av denna typ av villa uppnår 5-8% årlig avkastning på uthyrning, plus långsiktig värdeökning.

Passar detta för svenska pensionärer?+

Helt klart. Torrevieja har redan en väl etablerad skandinavisk gemenskap, vilket gör övergången sömlös. Du hittar svenska läkare, tandläkare och servicefolk, och många nätverk redan på plats när du anländer.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig under högsäsongen?+

En villa av denna typ går för 1,000-1,500 euro per vecka under juli och augusti. Med 12-16 veckor säljbar tid per år kan du räkna 12,000-24,000 euro i brutto hyresintäkt — helt utan förvaltningsavgifter räknat själv, eller 70-80% om du använder en agent.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5141437

650 000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Aguas Nuevas

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€26,000–€42,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

650 000 €

WhatsApp