3-sovrum villa i Algorfa

599 995 €

3 bed · 2 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R5140114

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

200 m²

Tomtstorlek

1025 m²

Beskrivning

Denna villa på 200 m² ligger i hjärtat av Algorfa, ett etablerat bostadssamhälle där svenska köpare hittat sitt andra hem i decennier. Villan är väl orienterad mot söder med egen plot på över 1000 m² — tillräckligt utrymme för framtida expansion eller en större trädgård utan att kännas isolerad från grannskapet. Tre sovrum och två badrum ger flexibilitet för familj eller gästbäddar, med ett praktiskt fastighetslayout som har väl använts genom åren. Interiören är funktionell och klargjord för omedelbar användning.

Algorfa är ingen resort — det är en verklig spansktalande kommun med egna buskar, pizzerior och en mixt befolkning av både lokala familjer och internationella bosättare. Du är nära nog för att nå stranden på 20 minuter, men tillräckligt långt in för att undvika sommartulimlarnas massa. Kommunen har grundskolor, apotek, dagligvarubutiker och små restauranger längs huvudgatorna. Det finns ett lugn här som man inte hittar vid kusten.

Algorfa attraherar köpare som söker ett verkligt samhälle snarare än en gated community. Prisläget — under 600 000 euro för denna fastighet — ligger långt under medelvärdena för kustnära lägen, vilket lockar både familjer och investerare. Många uthyrar sina villor säsongsmässigt till skandinaver och briter, ofta med god avkastning under sommarmånaderna. Närhet till Alicante-flygplatsen (mindre än en timme) gör det enkelt för familjer att flyga hem regelbundet.

Varför den här fastigheten?

1200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 1025 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Algorfa?+

Räkna med överlåtelseskatt omkring 6-8% av köpeskillingen, samt advokat- och maklarkostnader. I Algorfa är årliga kommunalskatter blygsamma jämfört med kustnära områden. Det är klokt att få en lokal mäklare eller advokat att gå igenom alla utgifter innan du erbjuder.

Hur är det att bo i Algorfa jämfört med kustsamhällen?+

Algorfa är lugnt och autentiskt spanskt — du får spansktalande grannar, lokala butiker och verklig gemenskap. Sommaren är mindre överbelastad än vid stranden, men du är fortfarande bara 20 minuter från Playa del Torres eller Guardamolar. Många uppskattar att det inte är en turistort.

Varför är en villa till detta pris intressant i dagens marknad?+

Med prisläget under 600 000 euro får du en etablerad fastighet i ett verkligt samhälle, inte en nybygd i ett planerat område. Algorfa har väldokumenterad efterfrågan från svenska och brittiska köpare, vilket är en trygg bas för framtida värde.

Passar denna villa för oss som vill bo ett par månader om året?+

Helt och hållet. Många nordiska ägare i Algorfa använder sina villor februari–april och juli–september. Området har allt man behöver för kortare perioder, och det finns lokala serviceföretag som kan sköta underhåll när du är borta.

Kan jag hyra ut villan säsongsmässigt?+

Ja, många gör det framgångsrikt. Algorfa attraherar längre hyresgäster och familjer som vill undvika kusttulimlarnas kaos. Utan gemensam pool eller gemenskapskostnader är det enkelt att hantera en privat uthyrning året runt eller säsongsmässigt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.