Alla bostäder/Villa in Torrevieja

torrevieja · Villa

3-sovrum villa i Torrevieja

645 000 €

3 bed · 3 bath · 151 m²

Till salu · Referens: R5121397

Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
151 m²
Tomtstorlek
800 m²

Beskrivning

Denna villa på 151 kvadratmeter ligger i en etablerad villa­område i Torrevieja, där små privata vägar och mogna trädgårdar skapar lugn och överblickbarhet. Huset orienteras väl för dagsljus på tre sidor, med ett praktiskt plan­löst vardagsrum som öppnar ut till ett större privat plot på 800 kvadratmeter — här finns plats för både expansion och en ordentlig utomhusmiljö utan att känna sig trängd. Tre sovrum och tre badrum innebär flexibilitet för familj eller gäster, och en känsla av andrum som många uppskattar när de etablerar sig på Costa Blanca.

Torrevieja är en levande strandstad med egen karaktär — långt från högtryck och överbebyggelse. Du hittar lokala restauranger längs Paseo Marítimo, både moderna och traditionell spansk mat, och stränderna ligger inom fem till tio minuters gång eller körning. Samhället har ett verkligt liv året runt, inte bara säsongsturism. Svenska, brittiska och andre europeiska köpare väljer denna delen av Costa Blanca för dess balans mellan tillgänglighet och autenticitet. Inga golfbanor direkt här, men Torreviejas närhet till både Albufera och mindre kustsamhällen gör det enkelt att utforska regionen.

Torrevieja lockar köpare som vill ha en etablerad villa i ett fungerande område — priserna är rimliga jämfört med Benidorm eller Alicante City, och utbudet av renoverade äldreboende är större här än längre norrut. En trerumsvilla som denna attraherar både familjer och investerare som letar på korttids­uthyrning under vintern. Flygplatsen Alicante ligger knappt en timme bort. Kommunala tjänster, livsmedelsbutiker och privat sjukvård finns väl etablerad. För många Nordbor blir detta en verklig bas — varmt klimat, lagom bemanning, och ett samhälle där du faktiskt lär känna människor.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på toppen av budpriset i Torrevieja?+

Räkna med cirka 8–10 % för överföring (impuesto de transmisiones), notarius och registro. Detta varierar något beroende på Andalucías aktuella regler. Din advokat gör en exakt kalkyl innan köpet slutförhandlas.

Hur är det att leva i Torrevieja året runt?+

Tempererat medelhavsklimat, cirka 300 soldagar per år. Sommaren är varm men inte extremt på grund av havsbris. Höst och vår är idealiska. Vintern är mild — många nordbor älskar detta för långtidsbostad utan att behöva fly från värmen.

Varför väljer köpare just trerums­villatypen i det här prisspannet?+

Det ger både personlig utrymme och en realistisk renoverings­potential utan att kräva större ombyggnation. Tre sovrum gör huset flexibelt för egen familj, hemmakontor eller gäst­rum — och det är stort nog för att locka uthyrare under säsong.

Hur är det med tax och fastighetsavgifter för svenska ägare?+

Spansk fastighetsskatt (IBI) är låg — oftast 300–500€ årligen för en villa i detta segment. Som EU-medborgare betalar du samma regler som lokala ägare. Din advokat presenterar exakta årliga kostnader före köp.

Kan jag hyra ut denna villa på kort­tid och tjäna in på investeringen?+

Ja, många investerare i Torrevieja hyr ut på 2–6 veckor åt turister, särskilt oktober–april. En trerumsvilla fetchar 900–1400€ veckan beroende på säsong. Det är realistiskt att få 4–6 % årlig avkastning efter kostnader, men lokala skatteregler gäller.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5121397

645 000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€26,000–€42,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

645 000 €

WhatsApp