2-sovrum lägenhet i Monforte del Cid

270 000 €

2 bed · 2 bath · 81 m²

Till salu · Referens: R5120698U211240

NybyggePool

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

81 m²

Tomtstorlek

50 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårummare ligger i hjärtat av Monforte Del Cid, ett autentiskt spansktalande samhälle cirka 15 km från Benidorm. Lägenheten är väl orienterad med södervänd baksida och öppna grindar ut till den gemensamma poolområdet — praktiskt för dagliga bad och socialt umgänge med grannar. På 81 kvadratmeter får du två sovrum med plats för arbetshörna eller gästbädd, två badrum och ett öppet kök-vardagsrum som utnyttjar ytan effektivt. Byggd för många år sedan men väl underhållen, med klimatanläggning och moderna installationer.

Monforte Del Cid är en del av den växande nordliga Costa Blanca-korridoren, där du hittar lokala barer, små restauranger och dagligvaruaffärer inom promenadväg. Det är inte turistspökat — här bor människor som faktiskt arbetar och skaffar familjer. Stranden ligger ungefär 20 minuter bort med bil; många invånare föredrar det närmare Playa Paraíso eller Playa Bol Nou. Inte mycket nattliv här, men lugn vardagsmiljö med något av den gamla spanska charm som Benidorm glömt bort.

Monforte Del Cid attraherar köpare som vill ha autentisk Costa Blanca utan massturism — större andel permanentboende än kustort runt hörnet. Till denna pris och kvadratmeter är efterfrågan stabil på både permanenta och säsongsuthyrningar (juli–augusti då många skandinaver söker lugna alternativ). Alicante-flygplatsen ligger 50 km söderut; motorvägen E-15 ger snabb förbindelse till större städer. Lokala tjänster och sjukhus finns inom rimligt avstånd.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de vanliga köpkostnaderna när jag köper här i Monforte Del Cid?+

Förutom köpeskillingen räknar du ungefär 8–10 % för lagfart, registrering och advokatkostnader. Eiendomsskatt (IBI) och gemensamma driftskostnader för gemensam pool brukar tillsammans ligga på 80–120 € per månad. Din advokat gör hela processen, från kontroll av titelrätt till penningöverföring.

Hur är det att bo i Monforte Del Cid?+

Det är ett lugnt, lokalt samhälle med spansk atmosfär. Du är nära nog Benidorm för att kunna nå större affärer och sjukvård, men långt nog bort att undvika turismen. Många svenskar och britter bor här permanent eller säsongsvis — det finns en etablerad utländsk gemenskap utan att det är oväntad eller överkoloniserat.

Är en två-rummare på denna pris bra för investeringen?+

Ja, särskilt för uthyrning. Mindre lägenheter i Monforte Del Cid hyrs ofta ut veckovis eller månad för månad under högsäsong. Med denna størrelse och det gemensamma poolet lockar du både par och små familjer. Utgifterna är låga, så avkastningen är rimlig jämfört med större fastigheter längre in på kusten.

Hur är det för skandinaver att bo här?+

Mycket praktiskt. Du hittar svenska och norska personer, både invånare och säsongsbesökare. Vägen till svenska livsmedelsbutiker i Benidorm är kort, och många hälso- och skönhetstjänster anpassar sig för nordiska kunder. Klimatet passar väl för många som söker värmare väder utan extrem turism.

Kan jag hyra ut denna lägenhet året om?+

Ja, men intäkterna är högst juni–september. Många hyrare i Monforte Del Cid fokuserar på veckovistelser under sommaren och fyller möjligtvis med längre hyreskontrakt vintern för pensionärer. Med låga driftskostnader kan du göra vinst även vid lägre månadshyror under lågsäsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.