lorca · Villa
3-sovrum villa i Lorca
397 000 €
3 bed · 3 bath · 141.32 m²
Till salu · Referens: R5116567U180358

Beskrivning
Den här villan i Lorca ligger på en generös tomt om nästan 581 kvadratmeter, orienterad för solljus under större delen av dagen. Med 141 kvadratmeter bebodd yta fördelad över tre sovrum och tre badrum har du utrymme för familj eller gäster utan att huset känns överdimensionerat. Konstruktionen är solid, med ett enkelt men funktionellt planlösning som många köpare uppskattar – ingen onödig lyx, bara det som fungerar. Området är lugnt och etablerat, utan de spekulativa utvecklingsprojekt som präglar andra delar av kusten.
Lorca är en arbetande stad med rötter i industri och hantverk, inte en turistort. Du hittar daglig mataffär, lokala barer och restauranger där spanjorer äter middag. Stranden ligger omkring 35 kilometer västerut mot Mazarrón, vilket gör den möjlig för helgdagar utan att vara påtaglig på vardagarna. Staden har ett eget tempo – mindre stress än större kuststäder, mer autentiskSpanien. Om du vill golf eller marina finns det alternativ inom 45 minuter, men Lorca själv är en klassisk inlandstad.
Köpare väljer Lorca för värdet – priserna är väsentligt lägre än på Costa Blanca-kusten, men servicen är redan på plats. Flygplatsen i Alicante ligger två timmar västerut. Hyresintäkterna är modest jämfört med kusten, men många skandinavier köper här som landhemmet för personligt bruk eller långsiktig värdehållning snarare än aggressiv avkastning. Kommunalskatter och underhållskostnader är låga. Det är en praktisk affär för den som vill äga utan spekulationen.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 580.79 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är de faktiska köpkostnaderna i Lorca?+
Tillsammans med fastighetspriset räknar du på cirka 10–12 % för överlåtelseomfattningar, noteringsavgift och juridiska kostnader. I Lorca är det ofta något mindre än på kusten på grund av lägre värdering. Din skattebetalarförening och försäkringsbolag kan ge exakta siffror när du är nära ett erbjudande.
Hur är det att bo i Lorca som utländsk köpare?+
Lorca är en etablerad stad med allt du behöver för dagligt liv – mataffärer, läkarvård, bankväsen och infrastruktur fungerar utan drama. Det är inte en turistdestination, så du får mindre turism och mer verklig spansk gemenskap. Många skandinaver uppskattar just detta, särskilt pensionärer och familjer som söker långsammare tempo än kusten.
Är detta ett bra värdepris för en villa på denna storlek?+
Ja. En villa med tre rum, tre badrum och nästan 600 kvadratmeter tomt för under 400.000 euro är marknadsmässig i Lorca och väldigt god jämfört med motsvarande på Costa Blanca. Kvaliteten på byggnationen är solid utan överprydnad.
Är det enkelt för svenskar att köpa och bo här?+
Helt utan problem. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid) och kan hyra juridisk hjälp för dokumentationen – många engelsktalande notarier arbetar här. Lorca är väl etablerad bland nordiska köpare, så infrastrukturen för ägande fungerar väl.
Kan jag hyra ut den här villan?+
Hyrespotentialen i Lorca är lägre än på kusten, men långtidsuthyrning till lokala familjer eller arbetare är möjlig. Det är snarare ett långsiktigt värdespel än snabb avkastning – många köpare här är intresserade av eget bruk eller stabil värdehållning framför månadsinkomst.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i lorca

VILLA · LORCA CENTRO
5-sovrum villa i Lorca
5 sovrum · 4 badrum · 120m²
615 000 €
R5116849

VILLA · LORCA CENTRO
4-sovrum villa i Lorca
4 sovrum · 2 badrum · 145m²
699 000 €
R5274406

VILLA · LORCA CENTRO
8-sovrum villa i Lorca
8 sovrum · 8 badrum · 540m²
625 000 €
R5158867
Referens: R5116567U180358
397 000 €
Villa in Lorca
lorca, Lorca Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5116567U180358
397 000 €
397 000 €
WhatsApp

