3-sovrum villa i Dolores

420 000 €

3 bed · 3 bath · 143.65 m²

Till salu · Referens: R5106262U178492

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

143.65 m²

Tomtstorlek

153.1 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Dolores är byggd på en kompakt tomt om 153 kvadratmeter och erbjuder 143,65 kvadratmeter bostadsyta fördelat på tre sovrum och tre badrum. Huset är väl orienterat för dagsljus och har en privat pool — en standard som är vanlig för villor i denna prisklassen här. Läget i Dolores, några kilometer inåt från Costa Blancas kust, betyder närhet till både landsbygden och utvecklade servicenät.

Dolores är en autentisk spanskBy där vardagen handlar om lokala barer, små restauranger och en lugn rytm långt från strandpromenaden. Flera svenska och brittiska villägare har etablerat sig här under åren, vilket skapar en diskret internationell gemenskap utan att orten förlorat sin karaktär. Stranden ligger omkring 15 kilometer bort — långt nog att slippa sommartumult, nära nog för en eftermiddags tur. Du hittar dagligvaror, verkstäder och läkarvård i byn.

Dolores attraherar köpare som söker praktisk värdighet framför kustlyx. En villa till denna pris och storlek är svårfunnen på själva stranden; här får du privat pool och utrymme för mindre investeringskostnad. Många som köper här väljer att hyra ut på månadsbasis till nordeuropeiska pensionärer under vintermånaderna — Dolores har utvecklat en stabil efterfrågan för denna typ av hyresaffär. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 45 minuter bort.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Dolores?+

Utöver köpeskillingen tillkommer bolaffärsavgift (omkring 3 %), registreringsavgift och eventuell advokatkostnad. Vid köp från privatperson är det ingen mervärdesskatt. Vi rekommenderar att anlita en lokalt etablerad advokat för omskrivningen vid Dolores tingshus.

Hur är det att bo dagligen i Dolores?+

Dolores är en fungerande spansk By utan strandturism. Du har lokala affärer, restauranger och ett samhälle där göteborgare och malmöiter utgör en liten men synlig gemenskap. Det är mindre livligt än Torrevieja men mer utvecklat än många små inlandsbyn.

Varför är villor i denna prisklassen populära på Costa Blanca?+

För 420 000 € får du en komplett bostad med pool och tre sovrum utan nya-byggets märkpris. Denna segmentet attraherar pensionärer och halvtidsboende som söker värde framför statuslocation.

Kan jag få dansk eller norsk finansiering för en villa i Dolores?+

Svenska banker erbjuder ofta bättre villkor än spanska för skandinavisk kundkrets. Vi samarbetar med ett par svenska bolåneinstitut som är vana vid Costa Blanca-köp. Du bör räkna med att kunna få 60–70 procent av köpeskillingen finansierad.

Hur fungerar hyresuthyrning av en villa som denna i Dolores?+

Månadshyror för denna typ av villa ligger mellan 800–1 100 € under vintermånaderna när nordeuropeiska pensionärer söker. Somrarna är svagare. Många ägare hanterar det själva genom nätverk eller genom lokala fastighetsförvaltare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.