1-sovrum lägenhet i Torrevieja

Köparen betalar normalt 3–8 % i överlåtelseskatt beroende på pris och köparens status, samt juridiska och registreringsavgifter (sammanlagt cirka 2–3 % till). Årlig fastighetsskatt (IBI) ligger vanligen på 300–600 euro för en lägenhet av denna storlek. Gemensamma kostnader (gas och underhåll) specificeras av fastighetsföreningen och presenteras innan köp.

Vintrarna är milda (12–18 °C dagtemperatur), sommarna varma men inte extrema för kusten. Staden har egen karaktär utanför sommarsäsongen – mindre turister, mer lokala på gatorna. Infrastrukturen är väl utvecklad för både äldre pensionärer och yngre familjer som söker costa blanca-livet utan att vara instängda i resort-mentalitet.

Det ökar flexibiliteten enormt – ett för sovrum, ett för gäster, ett extra för tvätt eller skönhetsrutiner. För uthyrning är detta en stor försäljningspoäng; många gästgrupper föredrar detta före två badrum. Det återspeglar också att lägenheten är väl planerad, inte bara stor i kvadratmeter.

Ja, processen är enkel och väl etablerad. Du behöver ett spansktnummer (NIE), en advokat och en Bank ID – många advokater i Torrevieja och omkringliggande område är vana vid svenska köpare. Tidsspannet från erbjudande till avslutning är vanligen 6–8 veckor.

Ja, Torrevieja har en stabil uthyrningsmarknad för både långsiktiga och kortsiktiga hyresgäster. Ett rum av denna storlek kan generera 800–1.200 euro per månad på långtidshyra eller 2.000–3.000 euro på summarmånader via portaler. Många köpare ser detta som passiv inkomst medan de använder lägenheten själva på vintern.