Mark i Yecla

525 000 €

350 m²

Till salu · Referens: R5072800

1 / 14

Byggd yta

350 m²

Tomtstorlek

485000 m²

Beskrivning

Detta är en betydande tomtmark om drygt 48 hektar i Yecla, en växande stad i Murcia-regionen med starkt lokalt utvecklingsengagemang. Tomten erbjuder excellent byggpotential för både större bostadsprojekt och kommersiell verksamhet. Orienteringen är öppet sydväxt, vilket ger gott om solljus under större delen av dagen. Området ligger väl till för framtida expansionsprojekt, med närhet till kommunens infrastruktur och planerade utvecklingszoner. Denna storlek möjliggör flexibilitet – oavsett om du vill behålla som långsiktig tillgång eller utveckla själv.

Yecla är en autentisk arbetarstad med växande uppsida. Dagliga livet här är menat för den som uppskattar verklig spansk kultur utan turistutvattning – lokala barer serverar hemlagad mat, familjeägda butiker och små restauranger täcker dagens behov. Närheten till större städer som Albacete och Alicante ger tillgång till större servicesystem när det behövs. Kommunen investerar stadigt i infrastruktur och tjänster, vilket gör den allt mer attraktiv för både lokala investerare och utländska köpare som söker värde och potential.

Från praktisk synpunkt erbjuder Yecla stark värdetillväxt och låga tomtpriser jämfört med kustzoner – detta är varför många skandinaviska investerare och utvecklare tittar här. Marknaden för bostadsuthyrning växer, särskilt när Alicante-flygplatsen ligger inom rimligt avstånd. Bankfinansiering är möjlig för denna storlek och kategori. Du får en verklig utvecklingsmöjlighet i en region som utvecklas på helt naturliga grunder, inte spekulativ turism.

Varför den här fastigheten?

1350 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 485000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna utöver köpeskillingen när jag köper mark i Yecla?+

Räkna med lagfarter (cirka 1%), notarieavgifter (0,5–1%) och eventuell fastighetsskatt. I Yecla är egendomsskatterna låga jämfört med kustkommuner. Din advokat eller skattekonsult kan ge exakta siffror för denna specifika tomt och ditt fall.

Hur är det att leva i Yecla året om?+

Yecla har ett kontinentalt klimat – varma somrar, milda vintrar, stabil försäljningsmarknad förmat och tjänster. Det är ingen turistdestination, utan en verklig spansk stad där människor lever och arbetar. Du får autenticitet, inte turistpris.

Varför skulle man köpa en så stor tomt istället för mindre mark?+

Denna storlek ger flexibilitet för flera användningar – bostäder, verksamhet, eller långsiktig spekulation. Priset per kvadratmeter blir också mer attraktivt vid större områden. För utvecklare eller investerare är detta verklig potential.

Är det enkelt för en skandinav att köpa och äga mark här?+

Ja, EU-medborgare har samma rättigheter. Du behöver NIE (skattenummer), men processen är enkel via spansk advokat. Många svenska och norska investerare äger redan fastigheter i regionen utan problem.

Kan jag hyra ut eller utveckla denna tomt framöver?+

Absolut. Yecla växer och behöver bostäder. Du kan utveckla själv eller sälja senare till en utvecklare. Många skandinaver köper mark här som långsiktig investering medan marknaden växer – det tar tid, men fundamenten är starka.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.