Alla bostäder/Townhouse in Rojales

rojales · Dona Pepa · Radhus

3-sovrum radhus i Rojales

249 995 €

3 bed · 2 bath · 101 m²

Till salu · Referens: R5059000

Pool
Townhouse in Rojales — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
101 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna radhus ligger i Rojales hjärta, bara några minuters gång från torget och de lokala servicerna. Huset är väl utformat med tre sovrum och två badrum fördelat över 101 kvadratmeter — praktiskt planerat för familjer eller de som vill ha flexibilitet. Poolen är en verklig tillgång i området, och orienteringen ger naturligt ljus genom dagen. Konstruktionen är solid och välutnyttjad — detta är en äkta hemförman egendom utan fejkade löften.

Rojales erbjuder det som många söker: ett autentiskt spanskt samhälle utan strandortsglitter. Du bor nära restauranger som serverar lokal mat, lokala barer och veckans marknad. Stranden vid Guardamar ligger ungefär 15 kilometer bort — nära nog för helgutflykter men inte så nära att det blir full på små vägar på sommaren. Många här är långtidsbor från Skandinavien och Tyskland, så det finns redan ett etablerat nätverk av européer utan att det känns som en turistzon.

Rojales attraherar köpare som vill ha värde för pengarna — detta pris reflekterar verkligheten här, inte spekulation. Hyresmarknaden är stabil för säsongsuthyrning under vinter och påsk. Almería-flygplatsen är drygt en timme söderut, och Alicante ungefär två timmar norrut. Kommunen har utvecklats klokt de senaste åren med bättre vägar och tjänster, men utan att förlora sin karaktär.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer på toppen av köpeskillingen i Rojales?+

Du räknar med lagfart (omkring 8–10 % av köpeskillingen), advokatarvoden, och en gång överföringsskatt beroende på din situation. En fastighetsmäklare kan ge dig en detaljerad breakdown för just denna transaktion i Rojales.

Hur är det att bo i Rojales för familjer och långtidsbor?+

Rojales är ett verkligt arbetarsamhälle och familjsamhälle — inte en strand-resort. Skolorna är lokala och fungerande, det finns dagligvaruhandel, läkarvård och en växande kärna av nordeuropéer. Det är stillare än kustplatserna men aldrig dödt.

Varför är radhus så populära i denna prisklass här?+

Du får gemensam pool och underhållsservice utan det höga priset på en villa. Radhusen här är ofta mer välutnyttjade än villor av samma ålder och pris — mindre att upprätthålla, men full kontroll över din egen entré och utrymme.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som svensk kan du behöva betala spansk fastighetsskatt (IBI) årligen och eventuell inkomstskatt på hyresintäkter om du hyr ut. Vi rekommenderar att rådfråga en skattekonsult eller revisor som är van vid svenska/spanska situation innan köp.

Går det att hyra ut en radhus som denna under säsongen?+

Ja, många gör det. Vintermånaderna och påsken är starka perioder för kort- och långtidshyresgäster. Rojales attraherar inte masturism, så hyresavkastningen är mer stabil än i populära strand-hamnar — men också lägre. Du förväntar 5–7 % årlig bruttohyresintäkt realistiskt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5059000

249 995 €

Townhouse in Rojales

rojales, Dona Pepa

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€10,000–€16,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

249 995 €

WhatsApp