Alla bostäder/Apartment in Calpe

calpe · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Calpe

450 000 €

2 bed · 2 bath · 84 m²

Till salu · Referens: R5055790

Apartment in Calpe — image 1
1 / 23
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
84 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Calpe, bara några minuters promenad från stadens livliga centrum och hamnen. Lägenheten är välorienterad med gott om dagsljus genom större fönster, och den moderna planlösningen gör det enkelt att leva här dagligen — två separata badrum är praktiskt för vilka boende som helst. På 84 kvadratmeter får du två sovrum med bra skärmning från grannar, vilket är sällsynt i centrala Calpe. Fastigheten är i god skick och behöver ingen omedelbar renovering.

Calpe är en etablerad kuststad med riktigt innehål. Du bor nära restauranger som serverar både lokal mat och internationella rätter, barerna längs Paseo Marítimo är naturliga mötesplatser på kvällen, och stränderna Playa Fossa och Playa Centro ligger inom ett tiotal minuters gång. Veckans marknad är en institution här — frukt, grönsaker och fisk från fiskeflottan som fortfarande är verksam. Det är en stad för människor som vill vara nära vattnet utan att leva i en utdöd resort.

Calpe attraherar köpare som söker verklig närhet till havet och en etablerad, blandad gemenskap — inte en planerad nybygge. Lägenheter i detta prisläge i kesktown Calpe uthyres ofta till sommarbesökare och längre hyresgäster, så om du vill ha en rentabilitetsvinkel är potentialen där. Alicante flygplats ligger 55 kilometer norrut, och lokala tjänster, banker och sjukvård är väl utvecklad. Här får du ett verkligt hem, inte bara en investering.

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för utländska köpare i Calpe?+

Du behöver ett NIE-nummer från spansk skatteverket och en spansk advokat eller gestor som hanterar registreringsprocessen. Totala köpkostnader ligger på omkring 10-12% av köpeskilling för äldre bostäder. I Calpe går hela processen normalt på 6-8 veckor, och många svenska köpare använder sin hembank för finansiering.

Hur är det att leva i Calpe året om?+

Calpe är en arbetande stad med fast befolkning, inte bara turister. Vintrarna är milda (runt 10-15°C), och sommarna varma utan att vara extrema. Du får en mediterran livsstil utan att hamna i en helt utdöd resort på vintern — restauranger, butiker och verksamheter håller öppet året runt.

Varför är tvårumslägenheter populära i detta prisläge?+

De är lättare att hyra ut för sommargäster och företagsuthyrningar än större fastigheter, och underhållskostnaderna är överkomliga. Två badrum gör dem attraktiva för par och små familjer som vill bo i centrala lägen.

Hur är skattesituationen för svenska säsonghemägare?+

Som EU-medborgare betalar du spansk fastighetsskatt (IBI) på omkring 0,4% av taxeringsvärdet årligen. Hyresintäkter är skattepliktiga i Spanien, men många sweskor använder en gestor för att hantera detta. Råda din svenska revisor innan köp — många har erfarenhet av spansk fastighetsägande.

Vilken hyrespotential har en lägenhet som denna i Calpe?+

Tvårummaren i centrala läget hyrs typiskt för 1 200-1 500€ per månad under högsäsong (juni-september) och 600-800€ lågsäsong. Årlig nettoavkastning ligger ofta på 4-6% efter skatter, vaghållning och service. Många ägare väljer att hyra ut 6-8 månader och använda den själva resten av året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.8 km
Alicante flygplats
~80 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~15 km
Sjukhus / Klinik
~25 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5055790

450 000 €

Apartment in Calpe

calpe, Calpe Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€20,000–€32,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

450 000 €

WhatsApp