8-sovrum villa i La Nucia

4 200 000 €

8 bed · 6 bath · 2000 m²

Till salu · Referens: R5051890

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

2000 m²

Tomtstorlek

17823 m²

Beskrivning

Denna villa på 2000 kvadratmeter ligger på en stor tomt om drygt 17800 kvadratmeter i La Nucia, väl skild från grannar men nära till alla bekvämligheter. Huset är orienterat för att få ljus från flera håll, med åtta sovrum och sex badrum som ger flexibilitet för familj, gäster eller framtida uthyrning. Byggt år 2000 med solid konstruktion och väl underhållet, erbjuder egendomen härlig privat miljö med merparten av tomten som kan formas enligt dina behov—oavsett om du vill ha odling, aktivitetsytor eller helt enkelt lugn omkringliggande natur.

La Nucia ligger i hjärtat av Costa Blancas inre landskap, mellan Benidorm och Jalón, där vardagen känns långsammare än vid kusten men med snabb tillgång till restauranger, butiker och skolor. Stranden vid Benidorm eller Albir når du på 20–30 minuter med bil. Området attraherar både familjer och pensionärer som söker något mer autentiskt än turismfokusen vid havet, med en växande konstscen och goda möjligheter till vandring i omgivningarna. Närliggande golfbanor finns inom en halvtimmes körväg om det är av intresse.

La Nucia är populärt bland svenska och brittiska köpare för att det erbjuder spansk autenticitet utan höga prislappar som en strandort. Med åtta sovrum är denna villa väl lämplig för uthyrning till familjer eller större grupper under turistsäsongen, vilket många ägare använder för att finansiera sitt europeiska hemmet. Alicante-flygplatsen ligger ungefär en timmes bort, och de lokala servicerna—läkare, banker, matvaror—är väl utbyggda. Investeringsmässigt har La Nucia sett stabil värdetillväxt de senaste åren, särskilt för större fastigheter som denna.

Varför den här fastigheten?

18 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
22000 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 17823 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpekostnaderna när man köper en villa i La Nucia?+

Vid köp tillkommer vanligen fastighetsmäklarvision (ofta 3–5%), lagfartskostnad, notarieavgift och juridisk rådgivning. I Alicante-provinsen är även överlåtelsekatten omkring 11 %. Din juridisk rådgivare kan precisera alla kostnader baserat på denna properties värde.

Hur är det att bo i La Nucia jämfört med kuststäder?+

La Nucia är lugnare, mindre touristiskt än Benidorm eller Marbella, men mycket väl förbundet. Du får närhet till restauranger, kultur och naturvandring utan strandens alltid pågående rörelse. Många svenska familjer älskar denna balans—närhet till service men autentisk spansk atmosfär.

Är en så stor villa ekonomisk att äga privat, eller bör man hyra ut?+

Med åtta sovrum är uthyrning attraktiv under sommarmånaderna för att täcka kostnader. Många ägare bor själva en del av året och hyr ut resten—La Nucia är populärt för familjehyrning. Utan uthyrning kan driftskostnaderna för en sådan storlek vara höga, vilket du bör överväga i din planering.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som resident i Spanien betalar du spansk inkomstskatt på globala inkomster. Utan boende i Spanien kan du klassificeras som non-resident, vilket påverkar beskattningen av hyresintäkter. Vi rekommenderar att du rådfrågar en skattekonsult innan köp för att förstå din specifika situation.

Har La Nucia god uthyrningspotential?+

Ja, området attraherar särskilt familjer och grupper som söker större hem utan strandpriser. Juli-augusti är toppsäsong, men påsk- och höstperioder växer. Med åtta sovrum kan denna villa generera god avkastning under rätt säsonger, även om vintermånaderna är stillare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.