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la nucia · Villa

Villa de 8 dormitorios en La Nucia

4.200.000 €

8 bed · 6 bath · 2000 m²

En venta · Referencia: R5051890

Lujo
Villa in La Nucia — image 1
1 / 25
Dormitorios
8
Baños
6
Superficie construida
2000 m²
Parcela
17823 m²

Descripción

Esta villa de 2000 m² en La Nucia se asienta sobre una parcela de casi 1,8 hectáreas, ofreciendo una escala raramente vista en la zona. Construida en 2000, la propiedad cuenta con 8 dormitorios y 6 baños distribuidos a lo largo de espacios generosos y bien definidos. La orientación y la amplitud del terreno permiten flexibilidad total en cómo usar la casa: las habitaciones principales se benefician de luz natural abundante, y el perímetro de la parcela ofrece opciones para expandir o reconfigura el espacio exterior según necesidades. No hay piscina instalada, lo que deja abierta la posibilidad de añadirla sin restricciones de espacio.

La Nucia es un municipio residencial de carácter tranquilo, a unos 15 km de playas como El Bol Nou y Arenal-Bol Nou. El pueblo cuenta con servicios básicos consolidados—farmacia, médico de cabecera, tiendas de alimentación—y acceso directo a la autovía N-332 que conecta hacia Benidorm y la costa. Los restaurantes locales tienden hacia lo casual y familiar; para ocio gastronómico más variado, Benidorm está a 20 minutos en coche. La comunidad aquí es estable, con familias que buscan más espacio y tranquilidad que la densidad costera. El ambiente es seguro y ordenado, característico de los municipios del interior de la Costa Blanca.

Las villas de este tamaño y precio en La Nucia atraen a inversores internacionales que ven el valor en terrenos amplios y viviendas con flexibilidad de uso—potencial para dividir en unidades, alquilar por temporadas o simplemente mantener como residencia de inversión estable. La Nucia ha visto crecimiento constante sin especulación extrema; los costes de adquisición (impuestos de transmisiones, registro) se sitúan en línea con la región. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, aproximadamente una hora de coche, lo que facilita acceso para compradores del norte de Europa. La rentabilidad de alquiler en La Nucia es moderada pero predecible, dirigida a familias de larga estancia más que a turismo de corta duración.

¿Por qué esta propiedad?

  • 18 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 22000 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 17823 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en La Nucia?+

El proceso en La Nucia sigue la normativa estatal española: inspección técnica recomendada, obtención de NIE (si eres extranjero), firma de contrato privado, depósito de garantía (10% típico), gestiones notariales y registro en el Registro de la Propiedad. El tiempo total suele ser 4-8 semanas. Los impuestos incluyen transmisiones patrimoniales (aproximadamente 6-7%) y gastos de notaría y registro (0,5-1%).

¿Cómo es vivir en La Nucia?+

La Nucia es un municipio tranquilo y bien organizado, ideal para quien busca distancia del bullicio costero pero sin aislamiento. Tiene todos los servicios esenciales locales y acceso rápido a la N-332 hacia Benidorm y la costa. La comunidad es estable, con predominio de familias españolas e inversores europeos. El ambiente es seguro y el coste de vida es inferior al de las zonas turísticas cercanas.

¿Por qué una villa de 2000 m² es poco común en esta franja de precio?+

Las villas de este tamaño requieren terreno significativo, y en La Nucia eso representa un valor real. A 4,2 millones de euros, esta propiedad ofrece escala y flexibilidad que raramente aparece en el mercado. El tamaño permite múltiples usos: residencia familiar, inversión con potencial de alquiler, o proyecto de conversión a múltiples unidades, dependiendo de normativa local.

¿Qué ventajas tiene La Nucia para compradores escandinavos?+

Los escandinavos aprecian La Nucia por su orden, seguridad y servicios fiables, similares a los estándares nórdicos. El clima es cálido sin los extremos de otras zonas costeras, y el coste total de vida es transparente y predecible. Muchos compradores nórdicos eligen aquí para retiro o inversión de largo plazo, lejos de la especulación turística.

¿Tiene potencial de alquiler una villa de este tamaño en La Nucia?+

Sí, pero el mercado es distinto al de la costa. La rentabilidad típica es 3-4% anual, dirigida a alquiler residencial (familias, ejecutivos) más que turismo. El terreno amplio también permite modelos alternativos: eventos privados, retiros corporativos, o subdivisions según normativa local. Es una inversión estable más que especulativa.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5051890

4.200.000 €

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€168,000–€273,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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4.200.000 €

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