3-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

305 000 €

3 bed · 2 bath · 94.23 m²

Till salu · Referens: R5039851U167815

NybyggePool

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

94.23 m²

Tomtstorlek

113.11 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en välkomponerad trerumslägenhet i hjärtat av Pilar De La Horadada, belägen på ett område som lockar både nordeuropéer och spanska familjer. Lägenheten omfattar 94 kvadratmeter inomhus med två badrum och egen pool – en raritet på denna prisklass i området. Orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen, och layouten fungerar väl för både permanentboendet och regelbundna vistelser. Byggd med praktisk fokus snarare än trendig design, är materialen hållbara och väl skötta.

Pilar De La Horadada är en autentisk puebla där spanjorer och internationella bosatts lever sida vid sida utan försköningsåtgörder. Här hittar du lokala barer med arbetarkultur, små restauranger där pensionärer äter lunch, och ett samhälle som fungerar året runt – inte bara sommarturism. Stranden ligger under tio minuter bort, och den vita sandstranden lockade redan på 1960-talet europea som ville fly nordisk vinter. Dagligvaruhandeln är nära, apoteket två gator bort, och du kan enkelt cykla till både hamnen och Orihuela-älven.

Köpare väljer Pilar De La Horadada för dess stabilitet och autenticitet. Området har låga levnadskostnader jämfört med Torrevieja eller Benidorm, och fastighetsvärdena är därför motståndskraftiga. Alicante flygplats är 45 minuter bort. För de som hyr ut fungerar området särskilt bra för längre vistelser (vinter, pensionärer) snarare än veckobokningar. Denna lägenhet passar både som eget fristed och som försiktig investeringsfastighet med långsiktiga hyresgäster i fokus.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en lägenhet i Pilar De La Horadada?+

Köparen betalar cirka 6-8% av köpeskillingen i överlåtelseskatt (ITP), notarieavgift och lantmäterikostnader. Lägg till cirka 1.5% för mäklare och juridisk granskning. Totalt bör du räkna med omkring 10-12% ovanpå köpeskillingen för en resalelägenhet. Vi hanterar hela processen från avtal till registrering.

Hur är det att bo året runt i Pilar De La Horadada?+

Det är en fungerande spansk stad med både lokalt samhälle och internationell närvaro. Du hittar allt du behöver dagligen, priserna är låga, och sommrarna är varm utan det mest extrema värmen från större turistorter. Vintrarna är milda – ofta 15-18 grader – perfekt för nordeuropéer som vill undvika hålla vinterklimat.

Är denna lägenhetstyp lätt att hyra ut från Sverige?+

Ja, trerumslägenheteter i detta prissegment attraherar ofta långsiktshyresgäster: pensionärer som återvänder varje vinter, företagsuthyrning, och svenska familjer som letar helårsbostad. Din avkastning blir bättre med långtidskontrakt än veckobokningar – räkna med 4-6% årlig uthyrning via traditionella kanaler.

Vilka är skillnaderna jämfört med att köpa i Torrevieja eller Benidorm?+

Pilar De La Horadada är mindre exploaterat, fastighetsvärdena är lägre, och det finns mer spansk kultur. Du får mer för pengarna här och ett mindre kommersialiserat område. Torrevieja och Benidorm har större utbud av restauranger och nöje, men högre kostnader för både fastigheter och dagligliv.

Hur är uthyrningspotentialen för denna lägenhet långsiktigt?+

Med pool och tre rum är den attraktiv för familjer och pensionärer under höst, vinter och vår. Långtidshyrorna (6-12 månader) ger stabilare inkomst än semesterhyr. Området växer försiktigt men säkerhet genom stabil lokal efterfrågan, inte spekulation.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.