Alla bostäder/Villa in Almoradi

almoradi · Villa

5-sovrum villa i Almoradi

685 000 €

5 bed · 4 bath · 375 m²

Till salu · Referens: R5037754

Villa in Almoradi — image 1
1 / 22
Sovrum
5
Badrum
4
Byggd yta
375 m²
Tomtstorlek
1149 m²

Beskrivning

Denna femrumsvilla på 375 kvadratmeter ligger i hjärtat av Almoradi, en välmående jordbruksstad söder om Torrevieja. Fastigheten är väl orienterad med öppen planlösning och moderna installationer — köket är funktionellt utformat, och de fyra badrummen är väl fördelade. Tomten på drygt 1100 kvadratmeter ger utrymme för framtida utbyggnad eller en större trädgård; denna flexibilitet uppskattas av både familjer och investerare. Villans konstruktion är solid och väl underhållen, perfekt för den som söker substantiell boyta utan premiumprislappen.

Almoradi erbjuder en autentisk Costablanca-livsstil långt från turistträngsel. Här finns lokala barer, små restauranger och ett starkt gemenskapskänsla där både spanjorer och utlandsfödda trivs. Du är 20 minuter från Torrevieja och stränderna vid Torrevieja, ungefär 45 minuter från Alicante flygplats. Området är känt för sin fruktbarhet — växthusodlingar präglar landskapet — och för sin stabila, väletablerad befolkning.

Almoradi attraherar köpare som vill ha mer utrymme för pengarna än på de dyrare kustorterna, samtidigt som de behåller närhet till strand och service. Femrumsvillor i detta prissegment hyrs regelbundet ut till långtidsboende och attraktion för familjer som söker lugn miljö. Lokala fastighetsmäklare rapporterar stadig efterfrågan från skandinaviska köpare som värderar autenticiteten. Den här storleken passar både som familjehem och som försiktiga investeringsobjekt på en marknad där Almoradi växer mer försiktigt än kustzonerna men mycket stabilt.

Varför den här fastigheten?

  • 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2375 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 1149 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de typiska kostnaderna vid köp av fastighet i Almoradi?+

Förutom köpeskillingen betalar du normalt 6–8 procent för överlåtelseskatt (AJD), cirka 2–3 procent för registrering och notarie, samt fastighetsmäklararvode omkring 5 procent. Det totala tillkommer är alltså ungefär 15–18 procent på köpeskillingen. Vi guidar dig genom varje steg från början.

Hur är det att leva i Almoradi?+

Almoradi är en trygg, etablerad stad med goda servicenätverk — affärer, läkare, skolor finns på promenadavstånd eller kort körning. Befolkningen är stabil och blandad, med många svenska och brittiska långtidsbor. Livet går långsamt än på kusten, men stadskärnan har ett genuint spanskt hjärta.

Är det vanligt att köpa villor i denna storlek och prisklass på Costa Blanca?+

Ja, femrumsvillor är populära bland familjer som vill ha plats utan att välja resortliv eller påkostade gated communities. Denna prisklass erbjuder mycket utrymme och flexibilitet jämfört med dyrare kustlägen — många köpare uppskattar värdet.

Behöver jag ett personligt skattenummer (NIE) eller ett spanskt bankkonto?+

För att köpa fastighet måste du ha ett NIE-nummer, som är enkelt att få genom notarien eller en spansk advokat. De flesta köpare öppnar ett spanskt konto för transaktionen; vi rekommenderar det för transparens och spårbarhet. Många svenska banker stöder även överföringar direkt till dina spanska konton.

Vilken hyrespotential finns för en villa som denna i Almoradi?+

Villor i denna storlek hyr ofta ut för €600–€1000 per månad till långtidsboende (familjer, pensionärer, utsända experter). Almoradi attraherar mindre ferieuthyrning än kusten, men erbjuder stabil efterfrågan på långtidsuthyrning. ROI ligger ofta på 4–6 procent årligen, beroende på dina förvaltningskostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5037754

685 000 €

Villa in Almoradi

almoradi, Almoradi Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€27,000–€45,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

685 000 €

WhatsApp