5-sovrum radhus i Guardamar del Segura

435 000 €

5 bed · 2 bath · 186 m²

Till salu · Referens: R5015776

Pool

Townhouse in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

186 m²

Pool

Beskrivning

Denna radhus i Guardamar Del Segura ligger i ett väletablerat bostadsområde med närhet till stadens centrum och stränderna. Huset omfattar 186 kvadratmeter fördelat på fem sovrum och två badrum, vilket gör det idealt för familjer eller som investeringsobjekt för framtida uthyrning. Fasaden är välorienterad för naturligt ljus, och ett privat pool i gården erbjuder daglig rekreation — en sällan förekommande amenity i detta prissegment i Guardamar Del Segura.

Guardamar Del Segura är en mindre kuststad som lockar både familjer och pensionärer som söker avslappnad mediterran tillvaro utan Torreviejas turistiska intensitet. Stränderna är promenadvandring bort, och lokala barer och restauranger längs huvudgatorna serverar både internationell och spansk mat. Staden har grundskola, apotek, dagligvaruaffärer och en tillräcklig infrastruktur för dagligt liv. Det finns ingen golfbana inom stadsgränsen, men golf finns inom 20 kilometers radie.

Köpare väljer ofta Guardamar Del Segura för dess autentiska spanska karaktär och prisnivå — betydligt mer överkomlig än Alicantes fashionabla förorter. En radhus med fem rum och pool är attraktiv för svenske och brittiska hyresgäster under säsongen. Flygplatsen Alicante-Elche ligger omkring 40 kilometer bort, vilket ger tillräcklig närhet utan stadsbullret. Skattesituationen för nya spanskpropietärer är enkel att navigera med rätt rådgivning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3186 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med i Guardamar Del Segura?+

Vid köp i Spanien tillkommer överföringsmoms (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) omkring 10%, notarieavgifter och registreringsgebyr. För Guardamar Del Segura specifikt, ligger dessa kostnader på cirka 13–15 procent av köpeskillingen. Vi rekommenderar att anlita en lokal skattekonsult tidigt för att förstå din specifika situation.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura?+

Guardamar Del Segura är en lugn kuststad med autentisk spansk karaktär. Du är nära havet men långt ifrån masturismen som präglar större destinationer. Kommunityn är blandad med många långsiktiga skandinaviska invånare, restauranger och lokalt affärsliv fungerar året runt.

Varför är fem sovrum i denna prisklass ovanligt?+

Ett radhus med fem rum för €435.000 är värdefullt för dess storlek och ytan. Ofta är radhus i detta segment betydligt mindre. Poolen gör det ytterligare attraktivt, särskilt för familjer eller för framtida uthyrning under sommarsäsongen.

Hur är längdskattesituationen för svenska medborgare?+

Spanien och Sverige har ett avtal som förhindrar dubbelbeskattning. Du betalar skatt baserat på var du är bosatt. Om du är bosatt i Spanien mer än 183 dagar per år, är du skatteskyldig där. En spansk skattekonsult kan klargöra din personliga situation.

Kan denna radhus hyras ut lönsamt?+

Ja, femrumshuset med pool är attraktivt för längre hyreskontrakt och sommarvisa. Guardamar Del Segura lockar både pensionärer och familjer. Enligt vår erfarenhet kan ägare förvänta sig rimlig occupancy året runt, särskilt för juni–september, med hyror som återvinner investeringen över tid.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.