5-sovrum villa i Torrevieja

1 200 000 €

5 bed · 3 bath · 368 m²

Till salu · Referens: R5014405U164881

NybyggePoolLyx

1 / 22

Sovrum

Badrum

Byggd yta

368 m²

Tomtstorlek

680 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 368 kvadratmeter ligger i ett väletablerat bostadsområde i Torrevieja, orienterad för att maximera dagslus från söder och väster. Huset erbjuder fem sovrum och tre badrum fördelat på två nivåer, med ett modernt kök som öppnar sig mot det privata poolområdet. Fasaden är väl underhållen med mediterranea inslag, och den 680 kvadratmeter stora tomten ger både intimitet och utrymme för grässtransformationer eller utökning av fritidsytan.

Liv i Torrevieja betyder närhet till både stad och strand utan att välja mellan dem. Du bor 2,5 kilometer från de vita stränderna vid Playa del Cura och Acequión, där lokala restauranger serverar färsk fisk och paella baserad på dagsfångsten. Området har ett etablerat nätverk av svenska och brittiska familjer, vilket gör det enkelt att bygga ett socialt liv här. Dagliga ärenden löses på närliggande köpcentra och marknader; detta är ingen avskild utveckling utan en del av en levande stad.

Torrevieja attraherar köpare som söker långsiktigt värde utan storstadspress. Villan ligger i ett område med stabil fastighetsprishistorik och relativt låga driftskostnader jämfört med norra Costa Blanca. Många ägare använder sitt hem som personligt tillhåll sex månader årligen och hyrt ut det på kortperiod resterande tiden – en växande marknad med turister från hela Europa. Banesco och dagligvaruhandeln ligger inom gångavstånd; Alicante Airport är 50 kilometer nordväst.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3368 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 680 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer på toppen av köpeskillingen vid fastighetsköp i Torrevieja?+

Räkna med cirka 8-10 procent extra för överlåtelseskatt (6%), juridiska avgifter och registrering. Skulle du behöva finansiering täcker spansk bank normalt 60-70 procent av köpeskillingen för icke-EU-medborgare. Många svenska köpare väljer att betala kontant för att undvika bråk med valutakurser.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Sommaren är varm och full av turister; vintrar är milda med dagtemperaturer kring 16-18 grader. Det är en verklig stad med eget liv bortom turistsäsongen. Du hittar allt från läkarvård till frisörer, och många butiker anpassar sig till svenska och brittiska kunder efter decennier av etablerad bosättning.

Varför är en villa på denna prisnivå ett bra val i Torrevieja?+

För 1,2 miljoner euro får du ett välfungerande hem med pool på en rejäl tomt i ett etablerat område. I centrala Europa skulle detta kosta dubbelt. Du äger något konkret, inte ett utvecklingsprojekt, och området har redan bevisat sin attraktivitet för långsiktiga investerare.

Kan jag enkelt organisera hyresuthyrning från Sverige?+

Ja. Många svenska ägare samarbetar med lokala förvaltningsbolag som hanterar bokning, städning och gästkommunikation. Spanien kräver skatteanmälan för hyresintäkter, men många administratörer hjälper till med detta. Din tidigare skattedeklaration bör du rådgöra med en spansk revisor om.

Vilken är den typiska avkastningen vid korttidsuthyrning av en villa i Torrevieja?+

Etablerade villor med pool kan generera 8-12 procent årlig bruttoinkomst beroende på placering och din aktivitet som värd. Sommarmånaderna drar väsentligt högre priser än vinter. En gutfungerande villa som denna är populär bland familjer från nordeuropa och Tyskland.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.