5-sovrum villa i Torrevieja

1 350 000 €

5 bed · 4 bath · 368 m²

Till salu · Referens: R5014405U164878

NybyggePoolLyx

1 / 22

Sovrum

Badrum

Byggd yta

368 m²

Tomtstorlek

850 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 368 kvadratmeter ligger i en väletablerad del av Torrevieja, på en generös tomt om 850 kvadratmeter. Huset är orienterat för att fånga ljus under större delen av dagen och erbjuder fem sovrum och fyra badrum — layout som passar både familjer och de som vill ha gästrummen eller hemkontor. Poolen är en naturlig samlingspunkt för året runt, och fastighetens skick reflekterar väl underhållet. Du är nära skolorna och handeln utan att bo mitt i centrum.

Daglig livet här betyder närhet till både strandpromenaden och det praktiska – restauranger längs paseon erbjuder alltifrån lokal fisk till internationell mat, och Torreviejas vita strand ligger femton minuters bilväg bort. Området har mycket svenskar och nordeuropéer, vilket gör det enkelt att bygga sitt nätverk. Staden har utvecklats från en lugn kuststad till en välfungerande plats med både familjeliv och pensionärshemmet — utan att bli överkommersialiserad.

Torrevieja attraherar köpare för stabila fastighetspriser och låg levnadskostnad jämfört med många andra Medelhavsdestinationer. Flygplatsen Alicante ligger drygt en timme söderut, vilket gör det enkelt att ta sig hem till Sverige några gånger per år. För investerare är fem sovrum populärt för korttidsuthyrning under sommaren och hogtider, och området är etablerat med turism året runt. Denna villa kombinerar användbarhet med potential — en praktisk grund för både permanent vistelse och investering.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3368 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 850 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid ett fastighetsköp i Torrevieja?+

Vid köp betalar du förvärvsskatt (cirka 10–11 % av köpeskillingen), notaravgift, fastighetsmäklararvode och juridiska avgifter. Totalt bör du räkna med cirka 12–13 % extra på köpeskillingen. Din mäklare kan presentera en detaljerad kostnadsöversikt före underteckning.

Vad är det som lockar så många att bosätta sig i Torrevieja?+

Torrevieja erbjuder ett varmare klimat än Sverige utan att vara extremt - runt 300 soliga dagar per år. Det finns god infrastruktur, många vårdmöjligheter, en stark skandinavisk gemenskap och relativt låga levnadskostnader. Det är en verklig stad, inte en enclave, vilket gör det enkelt att bygga en faktisk vardag här.

Varför är en villa denna storlek attraktiv i Torrevieja?+

Fem sovrum är den klassiska storleken för familjer och investerare. Det ger flexibilitet — några rum kan hyras ut korttidist medan du behåller plats för din egen familj. En pool ökar värdet och attraktionen för hyresgäster under sommarmånaderna.

Hur lång tid tar det för en svensk att etablera sig här?+

De flesta svenskar är etablerade inom två till tre månader. Du behöver NIE-nummer (skatte-id), ett spanskt bankkonto och bosättningsregistrering. Många älskar att Torrevieja redan har väletablerade svenska och nordiska nätverk, vilket gör övergången enkel.

Kan jag tjäna pengar på att hyra ut fastigheten?+

Ja. En villa som denna kan generera mellan 1 200–1 800 euro per vecka under sommaren och några hundra euro per månad resten av året genom plattformar och lokala mäklare. Årligt kan en väl driven ututhyrning ge 15–20 procent avkastning på investeringen, men detta kräver aktiv förvaltning eller en lokal förvaltare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.