3-sovrum lägenhet i Hondón de las Nieves

305 000 €

3 bed · 2 bath · 127.32 m²

Till salu · Referens: R5010385U163426

NybyggePool

Apartment in Hondón De Las Nieves — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

127.32 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerumslägenheten ligger i hjärtat av Hondón De Las Nieves, en autentisk bergsby på 650 meters höjd i inlandet Alicante. Lägenheten är väl orienterad med gott ljusinsläpp och fördelningen mellan vardagsrum, tre sovrum och två badrum gör den praktisk för både permanentboende och familjer. Med 127 kvadratmeter är det ett effektivt och hanterbart format — ingen överflödig storlek, bara det som behövs. Poolen är en värderad tillgång i området, särskilt under de varmare månaderna.

Hondón De Las Nieves är en by där du faktiskt möter människor — på baren, på torget, i lanthandeln. Det finns restauranger och små butiker inom gångavstånd, och livet här följer en långsammare rytm än på kusten. Du är bara 40 minuter från stränderna vid Benidorm och Villajoyosa om du saknar havet, men det typiska här är naturskönhet, klara nätter och en närhet till två nationalparker. Det finns golf inte långt bort för den intresserad, men landskapet är här huvudatraktionen.

Hondón De Las Nieves lockar köpare som vill komma bort från massturismen men ändå vara nära service och infrastruktur. Alicante flygplats ligger omkring 90 minuter bort. Lägenheter av detta slag attraherar både långtidshyresgäster och familjer som söker en mer spansk vardagslivsstil; hyrespotentialen är stabil men inte spektakulär — fokus här ligger på livskvalitet snarare än investeringsavkastning. Skatter och avgifter är låga jämfört med kustnära lägen, och kommunen är välskött.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid köp i Hondón De Las Nieves?+

Vid köp betalar du ungefär 6–8 procent i överföringsavgift (plusvalia-skatt), juridiska omkostnader omkring 1–2 procent och registreringsavgift cirka 0,5 procent. För denna lägenhet räknar du med totalt cirka €25 000–30 000 utöver köpesumman. Din noterare och juridik-expert hanterar detaljer baserat på din personliga situation.

Hur är det att bo i Hondón De Las Nieves som bosatt?+

Det är en liten, väletablerad community där seasonger verkligen märks — sommaren är varm och tystare, vintern mild. Butiker, tandläkare och bank finns lokalt. Många skandinaver och briter bor här permanent eller halvåret, så det finns en naturlig mix. Du får äkta spanskt småstadsliv utan att känna dig isolerad.

Är en trerumslägenhetur denna prisklassen ett bra köp i området?+

Ja — €305 000 för 127 kvadratmeter med pool i Hondón De Las Nieves är konkurrenskraftigt. Priserna här är stabila och påverkade mindre av spekulativa trender än kustnära lägen. Det är ett praktiskt format för både eget bruk och uthyrning.

Hur enkelt är det för en svensk att förvärva och bo här?+

Mycket enkelt. Inget arbetstillstånd krävs för EU-medborgare; du behöver ett NIE-nummer (skatteidentitet) och ett spanskt bankkonto, vilket arrangeras snabbt. H&H hanterar hela processen. Många svenskar väljer denna region för mild vinter och låga levnadskostnader.

Vad är hyrespotentialen för en lägenhet här?+

Uthyrning är möjlig men mer måttlig än på kusten — räkna med €800–1 200 per månad långtidshyra, eller €40–60 per natt korttidsuthyrning under högsäsong. Efterfrågan kommer från familjer och resenärer som söker autenticitet. En stabil men inte aggressiv investeringsreserv.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.