3-sovrum lägenhet i Hondón de las Nieves

Överföringsskatt ligger på omkring 10 %, lagfarten runt 400–600 € beroende på advokat, och eventuell fastighetsmäklararvode om du använder sällare service. Det finns ingen egentlig HOA-avgift här som i turistorter — bara en minimal gemensam poolunderhållskostnad på omkring 30–50 € per månad.

Det är lugnt, verkligt spanskt och långt från resortmentaliteten. Byn har cirka 500 invånare, en skola, små barer och restauranger där du möter samma personer året om. Om du söker intensiv nattklubbskultur eller strand på gångavstånd passar det inte — men om du vill vara del av en faktisk gemenskap och ha möjlighet till långa skogspromenader är det idealiskt.

I Hondón De Las Nieves får du mycket kvadratmeter för pengarna jämfört med kustzonen — denna lägenhet på 134 kvadratmeter med pool och två badrum skulle kosta två till tre gånger så mycket 15 kilometer västerut. Inlandsbyn erbjuder långsam värdestegring men mycket lägre årskostnader.

Engelska talar många äldre invånare lite, spanska är det praktiska språket här. Du behöver inte vara flytande men bör kunna orientera dig. Svenska eller brittiska kontakter finns på distans via online-nätverk, inte lokalt. Det är verkligen Spanien, inte en nordisk enclave.

Ja, långtidsuthyrning är möjlig — många nordiska pensionärer eller utomlands arbetande letar lägenhet här för 6–12 månader per år. Månadsintäkter ligger på 600–800 € för en 3-rumslägenhet, vilket täcker kostnader och ger blygsam avkastning. Kortidsstudentur genererar mindre intresse här än i kustkommuner.