3-sovrum lägenhet i Hondón de las Nieves

230 000 €

3 bed · 2 bath · 96.7 m²

Till salu · Referens: R5010370U163372

Nybygge

Apartment in Hondón De Las Nieves — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

96.7 m²

Beskrivning

Denna trevåningslägenhet i Hondón De Las Nieves ligger på ett lugnt läge i en väletablerad bostadsområde väster om denna autentiska bergsstad. Med 96,7 m² fördelat på 3 sovrum och 2 badrum får du ett praktiskt funktionellt hem för både permanentboende och säsongsvis vistelse. Lägenheten har god dagsljusinsläpp och en balanserad planering som gör det enkelt att bo här långsiktigt.

Hondón De Las Nieves är en äkta spansk bergsbygdstad, inte en turistort. Du lever här tillsammans med lokala familjer, på en plats där vida jordbrukslandskap omger byn på alla sidor. Det finns en liten men välfungerande centrum med butiker, restauranger och barer där spanjorer och hemvändande migranter träffas. Stranden vid Torrevieja eller Alicante nås på cirka 45 minuter med bil. Du bor långt från massturismen, men tillräckligt nära större städer för att infrastrukturen fungerar väl.

Flera svenska och brittiska köpare väljer just denna region för att här finns autenticitet utan att behöva offra komfort eller service. Köpkraften är stark—en trerummare på detta läge och med denna skick går snabbt. Potentialen för kortsiktiga uthyrningar finns, särskilt under höst och vår när många söker sig bort från kuststödet. Alicante Airport ligger endast 100 km bort, och dagligvaror, läkarvård och bankservice fungerar normalt.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste kostnaderna utöver köpeskillingen när man köper lägenhet i Hondón De Las Nieves?+

Utöver köpet räknar du med cirka 8–10 procent för advokat, fastighetstransaktion och statlig överlåtelseskatt (ITP). Årliga utgifter omfattar gemensam bostadsrätt (typiskt 40–80 EUR/månad), fastighetsskatt och försäkring. Svenska köpare bör även räkna med nordisk revisor för skatteavdrag.

Hur är det att bo i Hondón De Las Nieves året runt?+

Klimatet är mediterrant men mer tempererat än kusten—somrarna är varma men inte framkallande, vintrarna milda. Samhället är stadigt och långsamt tempot passar många som söker sig bort från kusttouristerna. Det finns mat, service och gott samhälle, men du måste acceptera att det är en mindre spansk by, inte en turistdestination.

Är en trerummare till detta pris ett värdigt köp i området?+

Ja. Till denna prisklass i Hondón De Las Nieves får du en välutnyttjad lägenhet i fasthetad miljö. Värdeökningen är modest men stabil, och köpkraften är god för såväl privat bruk som placering i uthyrningsmarknaden.

Hur är skatteregimen för svenska köpare i Hondón De Las Nieves?+

Som svenskt medborgare är du inte automatiskt spanskskattepliktig på denna fastighet om du inte är bosatt i Spanien. Uthyrningsintäkter beskattas enligt spanskt fastighetsskattesystem. Din nordiska rådgivare kan strukturera detta optimalt baserat på din situation.

Vad är uthyrningspotentialen för en lägenhet i Hondón De Las Nieves?+

Höst och vår når denna region många europeiska gäster som vill undvika kuststödet. Kortsiktig uthyrning på 40–60 procent av året är realistisk. Långtidshyrning (11–12 månader) hittas bland lokala arbetare och deras familjer; avkastningen är då lägre men stabilare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.